人民網北京10月26日電 （記者董兆瑞）10月24日，“新質變·續無限 昌平城市更新邁新季”主場活動舉辦。記者從活動上了解到，截至目前，昌平區累計實施城市更新項目454個、佔全市總量的近10%，其中清華南口國重基地、大運河源頭遺址公園及白浮泉公園等6個項目獲評北京市“最佳實踐”案例。

昌平區住建委副主任姜明表示，昌平區城市化進程起步較早，老舊小區較多、工業遺存豐富、治理任務重，城市更新需求十分迫切。為此，昌平區堅持把城市更新作為推動經濟高質量發展的引擎，統籌實施城市更新行動，有效盤活存量空間資源，打造高品質生產生活空間，優化城市功能布局，提升城市治理效能，促進城市“新陳代謝”，實現“產、城、人”良性循環。

“近年來，昌平的城市更新走過了一條漫長的探索之路，從聚焦存量轉型的‘再轉存1.0’，到推動質效突破的‘新質變2.0’，再到今年以‘續無限’為主題的4.0版本迭代躍升，經歷了從局部到整體、從‘單點改造’到‘系統更新’的深刻轉變，探索形成‘主動策劃+規劃實施’‘政府引導+市場運作’‘公眾參與+專業支撐’的特色實施路徑。”姜明說。

產業是城市的“底氣”。姜明介紹，昌平區堅持城市更新與產業升級深度融合，將工業遺存保護與現代化功能植入有機結合，通過創新實施路徑、匯聚專業力量、植入前沿功能，推動老舊工業空間實現從“工業鏽帶”向“創新秀帶”的華麗轉變。

以南口“三大廠”工業遺產為基礎，遵循“文綠融合、新舊共生”理念，昌平區聯合清華大學打造清華南口國重基地，用於承接清華大學新組建的14個全國重點實驗室和15個參照國重管理的重點實驗室，構建“保護—重構—共生”實施路徑，實現“空間盤活”與“文脈傳承”雙贏。

目前，項目已實現10萬平方米以上原有建筑改造再利用，較拆除重建減少碳排放約7.4萬噸，既達成綠色低碳目標，又延續了區域工業歷史記憶，為老舊工業區轉型提供“昌平方案”，成功獲評北京市首批“兩業融合”示范園。

與此同時，在緊鄰南口鎮的馬池口鎮，利用紅冶鋼廠老廠房規劃建設國際醫療器械城西區，將承接全國重點實驗室集群落地。南口與馬池口這兩大“創新極核”建成后，以城市更新方式構筑世界級“科創引擎”，形成推動區域創新發展的重要支撐。

文化是城市的“靈魂”。作為全市唯一的“三條文化帶”匯聚區，昌平區堅持“尊重歷史+專業支撐”思路，解決了文物保護與街區更新平衡、老城區改造資金量大等難題。這其中，永安古城城市更新項目是昌平區打造的典范之作。永安城作為昌平的前身，始建於明朝景泰元年，距今已有500多年的歷史。

為賡續古城文脈、回應群眾呼聲，昌平區圍繞“永安坊”這一歷史主線，系統梳理空間資源和文物古跡，採取“政府投資引導＋社會資本參與”的模式，規劃打造1條景觀休閑廊道、1個城市活力街區、4個歷史再現節點、5個城市特色節點，再現古城輪廓與歷史記憶。目前，政府街環境提升及三角地公園率先亮相，小南門、角樓、城角、文廟4個節點項目順利完工，在保護歷史肌理的同時，為老城注入時代新韻。

同時，為破解老城區發展瓶頸，昌平區在老城東側的南邵鎮規劃了昌平新城東區，推動新老城區兩翼齊飛、一體發展，其中大運河源頭遺址公園和白浮泉公園就是新老城之間的綠色連接，公園建設按照“尊法規、復生態、合時宜、傳文化、塑美景”的設計理念，著力恢復山、泉、廟、村、河有機交融的傳統格局，重現大運河深厚文化底蘊與古朴水源地風貌。

本次城市更新邁新季中，政、企、高校、社會組織等多方協同參與，共筑可持續發展未來。主場活動現場，“首旅-居庸關”文旅合作項目簽約，將推動鄉村旅游全域升級。昌平區還啟動了“街勵計劃2.0”昌平城市美學與游戲化策展國際設計競賽，將持續激發昌平街區的內生動力。此外，還發布了“城市家具大賽”，聚焦回龍觀東西大街空間重構，探索“商民共生”的活力走廊模式。

姜明表示，接下來，昌平區將堅持“從擴增量轉向優存量、從亮顏值轉向重內涵、從建硬件轉向軟治理”的更新理念，圍繞“解痛點、破堵點、強支撐”核心目標，構建起“政策、用地、審批、資金”四大保障體系，不斷豐富和完善“昌平打法”，以更便捷、更舒心、更美好的城市生活書寫高質量發展新篇章。

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