10月23日，2025年北京市東城區城市更新主題日系列活動——首開集團皇城景山街區精華版City Walk活動舉辦。東城區屬相關部門以及文化、金融、科技類企業代表共50余名參加。

活動以首開集團獲評第四屆北京城市更新最佳實踐的“東城區景山三眼井啟動區平房院落及首開首院文化金融產業園”項目為核心，以City Walk的形式沉浸式體驗街區的歷史、文化、建筑以及胡同煙火氣，深入探索皇城景山街區的城市更新成果。

據介紹，首開首院文化金融產業園位於東城區沙灘后街22號，毗鄰景山、故宮，總建筑面積約1.4萬平方米。園區原為首開集團總部，更新改造后定位為“文化金融產業園區”，是一個集辦公業態、商業業態、公共文化配套和服務配套於一體的產業園。產業園文脈最早可追溯至元代，昔時尊處元大都皇城內。明朝時為二十四監之印綬監所在地。清光緒年間，大院成為珍妃、瑾妃的娘家“唐宅”。1946至1952年，大院蛻變為國立北京大學校舍，先后入住過36位影響中國學術的大家。1993年，首開集團前身北京市房地產開發經營總公司購得大院，直到2021年，響應政府疏解北京非首都功能的號召，首開集團將總部遷出。

作為皇城景山街區的產業引擎之心，首院定位為“文化金融產業園區”。“首”字含“三首”之意——首都文化金融產業園區、首開城市更新形象樣板、首發經濟創新孵化平台。基於歷史保護、文化傳承的使命，首開首院文化金融產業園突破傳統園區的發展思路，立足自身的產業定位，大空間聚焦文化、金融、科技融合的龍頭企業，引領街區產業發展。小空間落位首發經濟，文化、藝術元素和商業嫁接，為區域商業發展帶來更多活力。

活動首站設於中國美術館文創·藝樹空間，在這裡，中國美術館文創成為焦點。中國美術館首次走進社區，讓高雅藝術走出傳統展館，融入市民日常生活。此舉標志著公共文化資源與城市街區更新的深度融合，為老城注入了全新的文化活力。

隨后參觀團隊沿著記錄首院各時期文脈的銅線，依次走訪了首院6號樓南方傳媒北京中心一層會客廳、8號樓首開書院·景山書社、9號樓開心麻花景山劇場及1號樓辦公區域，並在文脈銅線的終端——百年國槐樹下駐足，大樹不語，卻閱遍大院百年滄桑變化。如今，首院公司圍繞這棵百年國槐打造大樹藝術中心，大樹藝術中心以“流光—大樹燈光藝術景觀區”、“下帷—閱讀展覽空間”、“簞廬—私廚餐宴空間”、“留白—藝術表演空間”、“月酌—賞景休憩露台”五大核心構成，聯通戶外景觀和室內IP空間，形成集景觀、文化、藝術、商業於一體的公共文化配套。

結束在首開首院文化金融產業園的行程，參觀團隊步行前往景山三眼井啟動區井空間及胡同美術館，沿途經過北大二院、亢慕義齋等City Walk熱門景點。景山三眼井啟動區保留了胡同的歷史肌理，同時為其注入了當代藝術的生命力。作為皇城景山街區三眼井啟動區亮相的首張“文化名片”，胡同美術館通過修復街巷風貌、活化胡同空間、融合當代藝術、重塑社區活力，打造北京獨有的胡同藝術公共空間，探索文化傳承與民生福祉共融共生的城市更新路徑，為首都功能核心區歷史街區保護與復興提供實踐范本。

行程的最后一站設於景山AI食堂。參觀團隊親身體驗了機器人炒菜的智能化流程和智慧取餐系統的高效便捷，並進行了現場試餐。科技賦能日常生活，讓傳統街區服務設施煥發現代化氣息，為老城居民和辦公人員提供了全新的生活體驗。

相關負責人表示，皇城景山街區的更新模式，為北京老城保護與復興提供了可借鑒的范例。隨著首開首院文化金融產業園的成熟運營，這一區域正逐步成為歷史文化與現代產業共融發展的城市更新樣板，展現著古都北京在新時代的獨特魅力。

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