10月16日，昌平區沙河鎮召開成立物業聯盟協商議事會前會。社區辦工作人員、轄區7家物業企業代表、8個社區黨組織代表、物業專家及協商議事專家組齊聚一堂，圍繞物業聯盟成立的核心議題展開深入磋商，其中社區黨組織代表現場傳遞居民訴求，讓協商議事更貼民心，為后續物業聯盟正式成立夯實民意基礎，助力“新質沙河”2025年行動落地見效。

“今天的會不只是‘部門和企業聊’，更要把居民最關心的事擺上台。”會議主持人、協商議事專家楊興興開場即點明定位，隨后宣讀議事規則，經全體參會人員表決無異議后，會議進入議題討論環節。社區辦工作人員結合前期調研數據介紹背景：“目前沙河鎮部分小區存在維修響應慢、服務標准不統一、矛盾調解效率低等問題，在全社區的協商議事調研中發現50%以上的群訴事件都與物業問題相關，成立物業聯盟是破解這些痛點的關鍵舉措。”

會上，各方圍繞物業聯盟籌備的核心議題展開探討。社區黨組織代表結合日常工作中收集的居民反饋，傳遞了居民關注的服務時效、信息公開、矛盾調解等方面訴求，強調聯盟需始終以居民需求為出發點，確保各項工作貼合民生實際。物業企業代表則從行業實踐角度，就聯盟運行中的資源整合、服務標准協同等方面提出建議，表達了參與共治、提升服務水平的意願。相關專家結合基層治理經驗，就聯盟的定位、運行機制中需注重的規范性與靈活性平衡等內容提供參考，助力完善籌備思路。

在具體議題討論中，各方圍繞聯盟名稱的核心導向、職責范圍的民生聚焦點、組織架構中居民參與通道的設置等議題展開探討，雖未形成最終定論，但初步形成多項共識：明確聯盟需突出“服務居民”核心定位，將居民評價納入運行監督環節﹔強調需建立多方溝通機制，確保居民訴求能及時傳遞、有效回應﹔提出要注重資源統籌，推動物業企業間的良性互動與互助協作，提升整體服務效能。

經充分交流，各方就物業聯盟籌備的整體方向達成一致，初步審議通過《沙河鎮物業聯盟籌備相關方案（草案）》。下一步，沙河鎮將結合此次會前會收集的意見，進一步優化完善籌備方案，並聯合社區黨組織通過多種方式進一步收集居民意見，確保物業聯盟成立后能真正發揮作用，成為連接物業企業、社區與居民的橋梁，推動轄區物業管理服務水平提升，為基層治理注入新活力。

“物業聯盟的籌備，關鍵在於‘合民心、聚合力’。”沙河鎮社區辦負責人表示，此次會前會是多元共治的一次重要實踐，后續將持續堅持黨建引領，充分吸納各方意見，尤其是居民的真實需求，讓物業聯盟真正成為服務民生、破解治理難題的有效載體，為建設更有溫度的居住環境貢獻力量。

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