日前，昌平區北七家鎮桃園公寓社區發布一組亮眼數據，宣告全鎮首個“眾籌+議事”閉環治理模式在老舊小區改造中跑通全流程。短短5個月，社區通過“四鄰同心”工作法，累計召開“桃園鄰距離”議事會42場，議題100%銷號、群眾零投訴﹔居民眾籌到賬46.35萬元，牽引企業贊助、政府獎補、施工方讓利共計2300萬元，731戶居民的老舊小區實現“面子”“裡子”雙翻新。

“叮咚”一聲，3號樓微信群裡跳出“車庫能不能多劃幾個車位？”兩分鐘后，網格員把語音釘進“民意通”后台，20分鐘后系統貼上“停車難”標簽，自動滾入議題庫﹔次日上午“樓院協調會”現場掃碼，355戶居民3天投出97.7%贊成票，第7天施工隊進場劃線……42場“桃園鄰距離”議事會裡，這是最平常的一次“閃送式”操作。三個月來，312條線上留言、87次線下走訪被濃縮成87項議題，辦結率100%，零爭吵、零投訴。

支部扎進9個網格，黨員沉到731戶門口：樓道堆物、鄰裡噪音在“樓門網格區”當場拍板﹔充電樁、微綠化由“樓院協調會”現場敲定資金與工期﹔雨污分流、道路拓寬則直送“社區議事廳”，政府、社區、施工方、業委會同場辦公，方案不落地不散會。如今居民把流程叫“點單—派單—晒單”，曾經的牢騷群徹底變成了訂單群。

今年3月至7月，桃園公寓社區賬面上僅躺著46.35萬元居民眾籌款，卻像雪球一樣滾出了2300萬元改造資金。起初，名人居64戶居民一周內掃碼、現金湊出3.36萬元，隻夠44.6萬元修路預算的7.5%，卻引來施工方當場砍掉12萬元瀝青材料費，愛心商戶再捐6000元，鎮級專項經費補缺口23萬元，最終實現了道路5天通車。

趁熱打鐵，桃園小區504戶按樓層“階梯價”眾籌牆體污水管改造資金：二層及以上每戶200元、一層每戶1500元，12.99萬元到賬當天，合作企業直接追加30萬元“兜底”資金，污水橫管“不入戶”48小時高效完成。

如今，桃花苑別墅區防水眾籌工作如火如荼，且實現100%資金居民眾籌，1、4、6號樓頂層業主自籌全部資金並已經完成防水修繕，剩余三棟正在復制同一“公式”。每一項眾籌賬本讓居民看的明明白白，每一筆錢花的清清楚楚：每天19:00准時出現在微信群，材料進場、節點驗收、付款截圖全部上傳。

北七家鎮黨委將桃園公寓的實踐經驗總結提煉為“紅色引擎·眾籌議事”北七家標准：支部建在網格上、黨員沉到樓門口，發揮“一個支部一個堡壘、一名黨員一面旗幟”作用，把原來政府“獨唱”的舊改工程變成黨群“大合唱”。如今，居民出一點、企業幫一點、政府補一點的“眾籌+議事”閉環寫入鎮級操作手冊，成為無公共維修基金老舊小區“低成本、低阻力、高情感”治理的北七家樣板。

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