今年上半年，北京消費市場亮點頻頻。世邦魏理仕昨天發布的《2025年上半年北京房地產市場回顧與展望》顯示，今年以來，城市更新項目主導北京零售物業市場新增供應，上半年新增24萬平方米商業面積，下半年預計將有超39萬平方米體量的零售物業陸續開業。

　　5月25日，位於西城騾馬市大街的中海大吉巷正式亮相，獨具一格的合院式街區形態、豐富的歷史文化建筑和多元消費業態，讓這裡成為北京新晉熱門打卡點，附近居民親切地稱之為“南城太古裡”“菜古裡”。

　　世邦魏理仕分析，從上半年新增拓店需求來看，餐飲仍以48%的新增店鋪佔比位列頭籌。競爭日益激烈的市場推動餐飲業態推陳出新，地方特色菜系擴張有抬頭趨勢﹔而茶飲果汁類拓店步伐有所縮窄。同時，運動戶外品類持續強勁，如安踏超級首店落戶昌平超極合生匯西區、迪桑特大店接替原阿瑪尼旗艦店落戶華貿中心等。珠寶首飾類開店持續活躍，近期，泡泡瑪特旗下珠寶產品線POPOP、周六福·吉文創形象店紛紛在國貿商城開出首店。

　　“下半年，預計將有超過39萬平方米體量的零售物業陸續開業，包括已經部分試運營的中關村大融城及隆福寺二期等。”世邦魏理仕華北區董事總經理劉煥麗介紹，個別老牌項目由於經營理念落后或品牌定位老舊，也會啟動閉店調改。

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