歷時3年多，作為皇城景山街區片區式綜合更新試點，毗鄰中軸線、位於沙灘后街22號的首開首院文化金融產業園改造完成，目前已基本完成招商引企工作。眼下，一些首店、特色文化空間等陸續試營業，園區預計今年5月正式開園。

從景山公園東門出發，沿沙灘后街步行200多米，便是首開首院文化金融產業園。園區佔地約9000平方米，是一處獨立的大院子。內有9棟建筑，原為首開集團總部辦公樓。2021年總部遷出，改造為集辦公、商業、公共文化、園區服務四大功能於一體的產業園區。

步入園區，9棟建筑錯落有致地分布在主干道兩側，其中4棟是獨棟辦公樓，內部正在裝修。北門處的微展館正在舉辦書法作品展，牆上配備了數字大屏，展示著皇城景山街區數字孿生系統。微展館旁，永璞咖啡北京首店已開業試運營，其主打產品閃萃便攜咖啡深受消費者歡迎。

首開首院文化金融產業園是皇城景山街區片區式綜合更新的一項成果。2021年9月，皇城景山街區申請式退租和恢復性修建項目啟動，歷經3年多，申請式退租工作全部完成，隨即啟動恢復性修建。首開首院公司策劃部經理韓寧介紹，整個街區布局為“一園·四街·五組團”，一園原為首開集團總部辦公樓，改造后取名“首開首院”，其功能定位為文化金融產業園。

文化金融產業是近年來東城區文化產業的主要發展方向之一。在恢復性修建過程中，園區沒有大拆大建，而是外部改造、內部騰籠換鳥，並對每棟樓現狀空間進行系統梳理，因地制宜：大空間聚焦文化、金融、科技融合的龍頭企業，引領街區產業發展﹔小空間落位首店經濟，文化、藝術元素和商業嫁接，為區域商業發展帶來活力。

命名為首院，旨在汲取“皇城史、首開史、大院史”文化元素，其文脈可以追溯至百年前。據介紹，1925年，顧頡剛、朱自清等文人在該院北門附近成立景山書社，出版的《古史辨》等書籍受到讀者歡迎。1937年全面抗戰爆發，景山書社閉店。1946年至1952年，大院成為國立北京大學校舍，先后入住過36位教授及其家屬，成為那個時代知識分子的聚集地。

前不久，北京首開首院運營管理有限公司運營的文化空間——首開書院·景山書社在園區內開業試運營。

推開書社大門，落地的玻璃窗、原木色桌椅，讓人不禁放慢腳步。書架上擺放著北京歷史、京味文化等書籍。眼下，書社正聯袂北大書店在圖書、展覽、活動等領域展開合作。

透過玻璃窗，書社外挺立著一棵百年國槐。圍繞這棵古樹，運營方正在打造皇城景山街區的文化地標——大樹藝術中心。今后，中心將開展“聚首沙龍”“大樹藝術季”“大樹亮燈儀式”等一系列文化活動。

目前，首開首院文化金融產業園招商工作已基本完成，醫保基金監管服務企業——國新健康、文化企業——南方出版傳媒北京中心等即將入駐。未來，園區還將引入開心麻花劇場、高品質餐廳等商業空間。（記者 李瑤 通訊員 庄蕊）

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