本報訊（記者 趙語涵）記者昨天從未來科學城集團獲悉，集團下屬置業公司聯合中海地產摘得昌平區朱辛庄新區（二期）土地一級開發項目CP01-0801-0029地塊、回龍觀國際信息產業基地二期（二）地塊CP01-0801-0041地塊（以下簡稱“朱辛庄二期項目”），將打造高端住宅項目及體育配套項目。該項目位於小米智能工廠二期、紫光數字經濟科技園周邊，將實現產城融合，助力構建宜居宜業的科技新城。

　　據悉，朱辛庄二期項目位於未來科學城西區，總用地面積約3.49公頃，總建筑規模約5.16萬平方米，規劃用途為R2二類居住用地和A4體育用地，其中，住宅建筑規模約4.03萬平方米，體育用地建筑規模約1.13萬平方米。體育用地中，包含地上建筑規模270平方米的能源站一處，此前已完成協議出讓。

　　朱辛庄二期項目所在的朱辛庄片區聚焦新一代信息技術和智能制造，已形成高端數字化產業集群，已落地小米智能工廠二期、紫光數字經濟科技園、中軟國際智創未來園區等產業項目，區域內高端人才雲集。此次打造的高端住宅項目，將為創新創業人才和團隊提供優質居住保障，助力引才留才。

　　此外，朱辛庄二期項目體育用地擬打造高品質體育場館設施，包括游泳池、籃球館、羽毛球館、乒乓球館、健身房及室外網球場等，全面滿足多元化運動需求。同時，場館設計兼顧多功能性，可靈活用於舉辦小型發布會、展覽、年會等活動，有效提升空間利用率。

　　值得一提的是，朱辛庄二期項目以優化城市功能布局為目標，採用住宅地塊與體育用地組合入市模式，成為昌平區首個體育用地與能源站地上共用宗地、能源站分層出讓的地塊。此舉不僅保障了居住配套供給，還滿足了周邊產業項目的用能需求。為實現這一首次嘗試，未來科學城集團深入研究組合入市方案，協同相關部門創新實現地上地下功能分層釘樁，高效完成土地使用權變更、釘樁范圍確認、考古及管線遷改等工作，確保供地進度順利推進，實現2025年供地開門紅。

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