人民網北京10月9日電（鮑聰穎 於志強）日前，在第三屆北京城市更新論壇西城區分論壇上，西城區住建委公布，今年上半年，西城區5類28項城市更新項目呈現出投資帶動效應持續增大，吸引社會投資規模不斷增加，城市更新聯盟作用不斷增強三大特點。

第三屆北京城市更新論壇西城區分論壇（以下簡稱“分論壇”）以“首善之首的城市更新”為主題，由西城區政府主辦，西城區城工委、西城區住建委、西城區城市更新企業聯合會承辦。分論壇主要內容包括西城區城市更新概況介紹、城市更新優質案例分享以及專家主旨演講。

城市更新主要是指對城市建成區（規劃基本實現地區）城市空間形態和城市功能的持續完善和優化調整，是小規模、漸進式、可持續的更新。堅持“規劃引領，民生優先”“政府推動，市場運作”“公眾參與，共建共享”“試點先行，有序推進”原則。首都功能核心區以保護更新為主。

在西城區城市更新概況介紹環節，記者了解到，在西城區5類28項城市更新項目中，申請式退租、老樓加裝電梯、簡易樓騰退、老舊廠房改造、全民健身示范街道和體育特色鄉鎮建設、體育公園建設、一刻鐘便民生活圈建設、濱水慢行系統工作已提前完成全年任務指標。校舍更新改造、消防站建設等年度任務進展順利。在傳統商圈改造提升方面，西城區重新劃定西單金融街、前門大柵欄（西城部分）、地安門外、西直門4個商圈四至范圍，制定“一圈一策”綜合提升方案，加速推進商圈改造。

未來，西城區將積極推動謀劃孵化、落地實施和使用運營，形成滾動機制。同時，結合“十五五”規劃前期研究，聚焦中央政務功能保障、重要民生實事、以及區委區政府重大決策，謀劃一批綠色空間、花園城市、濱水空間、活力街區等區級重大項目，支持核心區服務中央、宜居智慧城市建設。

西城區城市更新企業聯合會（以下簡稱“企聯會”）作為全市首家注冊成立的城市更新領域的行業協會，自2023年2月成立以來，會長單位天恆集團已帶頭與十大業態的45家會員單位，在75個城市更新項目上展開合作，累計合作金額超363億元﹔31家會員單位，在63個城市更新項目上展開合作，累計合作金額超205億元。企聯會成立一年來促成城市更新項目合作金額共計568億元。同時，各會員單位積極共享資產、資源、資本等優質資源，形成企聯會獨特的“福利權益包”。

值得一提的是，分論壇上，企聯會的首個分支機構全國首個四合院生態鏈運營專業委員會宣布，近期，將在西城區選擇一處具有代表性的胡同區域，作為特色胡同文旅街區的試點，通過科學規劃、合理布局，引入符合胡同文化氛圍的創業項目，打造集文化體驗、休閑娛樂、創新創業於一體的新型街區。此外，還將每年舉辦一次胡同創新創業大賽，通過大賽的舉辦，發現更多優秀的創業項目和人才，為胡同的更新與振興注入源源不斷的動力。此外，2024胡同風物節將通過藝術展演、生活方式分享、愛心公益、科技文化融合等多種形式，開展在地文化融合與創新，為傳統胡同的文化創造力賦能。

在城市更新優秀案例分享環節，西城區大柵欄觀音寺片區“共生街區”起步區項目、樺皮廠胡同8號樓危舊樓改建項目、小而精小而美特色學校建設系列項目、泰安裡文物活化利用項目、白塔寺宮門口東西叉胡同更新項目等5個西城區優質案例引起了與會者的特別關注。

專家主旨演講環節，來自不同科研單位、優秀企業的五位專家，圍繞城市更新的不同方面，分享了他們的研究成果和實踐經驗。

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