人民網北京5月6日電 （記者李博）5月6日，北京市規劃自然資源委發布了北京朝陽區酒仙橋舊城區改建項目1019-0005、0006、0007地塊、孫河鄉前葦溝組團棚戶區改造土地開發項目3006-006、008、009、010、011地塊、中關村朝陽園北區2905-0017地塊用地預申請公告。這是北京首次採用將住宅用地與產業用地及商業配套用地一次性組合供應方式。

該項目總建設用地面積約15.7公頃，規劃建筑規模約28.3萬平方米。項目由3個地塊組成，其中：酒仙橋地塊建設用地面積約4.17公頃，規劃建筑規模約10.48萬平方米，規劃用途為二類居住用地、托幼用地﹔孫河鄉前葦溝地塊建設用地面積約8.25公頃，規劃建筑規模約9.61萬平方米，規劃用途為二類居住用地、商業用地、機構養老設施用地、社區綜合服務設施用地及社區衛生服務中心用地﹔中關村朝陽園北區地塊建設用地面積約3.28公頃，規劃建筑規模約8.21萬平方米，規劃用途為其他類多功能用地。

北京鏈家研究院相關負責人認為，此次出讓土地包括朝陽區北部酒仙橋、前葦溝、電子城三個重點區域的住宅、產業及配套用地，此舉不僅對補足北部地區教育、養老、居住功能配套有顯著提升作用，也能夠促進片區職住平衡，滿足民生實際需求。此外，此次土地組合供應是通過市場化手段引導具有資金及開發經驗優勢的房地產企業向城市運營商轉變一種新探索。

中指研究院土地市場研究相關負責人認為，此次推出的酒仙橋地塊臨近北京東北四環，周邊配套成熟，交通便捷。前葦溝地塊位於東北五環外，周邊生態環境優美，未來將更好滿足首都市民對改善型住房的新期待。中關村朝陽園北區是朝陽重點發展的產業園區，此次供應地塊位於阿裡巴巴北京總部周邊，既有較強的商業配套需求，又易形成科技研發的集聚效應。

北京市規劃自然資源委相關負責人表示，北京將結合房地產市場供求關系新變化以及人民群眾對高品質住房的新期待，加快構建房地產發展新模式，促進高質量發展。此次創新供地方式，旨在以五環內優質資源帶動五環外潛力板塊及重點功能區高端產業板塊的土地供應，打造更加宜居、宜業的城市空間，推動北京城市總體規劃落地實施。

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