人民網北京9月6日電 （記者李博）在2023年服貿會供應鏈及商務服務專題上，一座由倉儲用房蝶變數字科技文化產業園的模型沙盤一經亮相便引發關注，昔日老舊倉庫實現了“騰籠換鳥”華麗轉身。

祥龍數字科技文化產業園沙盤。 人民網記者 李博攝

記者在首鋼園區13號館展區看到，很多觀眾在一座沙盤前駐足觀看，對沙盤上一棟棟老倉庫建筑感到好奇。“這些建筑既保留了老商業倉儲用房遺存古色古香的風格，又融入了現代元素。”一位參觀服貿會的觀眾說。

這個沙盤展示的便是坐落於北京東四環百子灣區域的祥龍數字科技文化產業園，北京祥龍物流集團副總經理楊林飛介紹：“這裡曾經是北京市第一商業局儲存商品的老倉庫，佔地面積500余畝，有103棟庫房，建筑面積11.2萬平方米。”

當前，北京通過老舊廠房等“騰龍換鳥”，加快釋放產業空間。楊林飛說：“我們落實非首都功能疏解，將原有倉儲客戶進行疏解，並圍繞城市更新和產業升級，加快閑置土地和房屋資源的優化、再利用，盤活低效、存量物業資源，全力推動商儲老舊園區轉型。”

在對老倉庫改造中，北京祥龍物流集團探索以倉庫遺存資源為載體、保留歷史文脈與時代記憶情懷，升級打造數字科技文化產業園，發展以數字科技為核心的文化創意產業。

祥龍數字科技文化產業園位於廣渠東路，CBD-定福庄國際傳媒產業走廊沿線，楊林飛說：“升級后的園區成為北京市體量最大的產業園區，打造低密度辦公空間，環境優美。我們以‘數字科技+商業消費’為核心引導園區產業功能布局，引入了數字科技、文化休閑與新消費產業，這幾大板塊已經在園區落地。”

楊林飛介紹，祥龍數字科技文化產業園區綜合配套設施齊全，配備智能機器人對園區進行24小時巡視，還建成多個體育健身場館。目前，園區已引入優質文創類、科技類、頭部類企業入駐，客戶入駐率達到90%，其中科技文化類客戶佔比54%。

“老舊庫房經‘騰籠換鳥’煥發了新活力，下一步，我們預計用三到五年時間持續進行生態圈建設，將園區打造成為網紅打卡地，助力北京國際科創中心和國際消費中心城市建設。”楊林飛表示。

分享讓更多人看到