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西單商場下半年啟動改造 西單商圈打造城市品質消費體驗中心

2023年06月24日12:48 | 來源:人民網-北京頻道
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人民網北京6月24日電 (鮑聰穎 江幗涓)日前,記者從西城區商務局獲悉,西單商場整體改造工程將於今年下半年啟動,將打造科技時尚、綠色低碳、數字智慧、開放共享的高品質商業空間環境。今年西單購物中心也將啟動大范圍改造,漢光、華威、西單大悅城等都在進行局部調整升級。未來,西單商圈將致力於打造城市品質消費體驗中心。

西單商場將拓展地下商業空間價值,補充社會公共服務功能

位於西單商圈北部的西單商場可謂是西單商圈的締造者,曾與東安市場、東四人民市場、北京市百貨大樓並稱“北京四大商場”,1996年更成為京城首家銷售突破10億元的商場,被商務部認定為“中華老字號”。但隨著時代的進步,建筑本身已經無法滿足商業升級的需要。

西單商場相關負責人透露,整體改造工程地下部分將增加停車功能,地上部分將優化建筑層高,增加室內採光,提升消費者體驗感。在總體減量的前提下,拓展地下商業空間價值,補充社會公共服務功能。建設可持續雨水收集的屋頂花園,同時中庭天窗加裝太陽能光伏板,進一步實現綠色低碳環保。

完成改造后的西單商場,將打造集時尚零售、品質餐飲、社群娛樂、人文體驗於一體的綜合性商業服務中心,並增設時代人文主題街區、劇場或策展空間。“在減量、提質的原則下,聚焦國際消費中心城市建設,以引領品質消費為中心,打造首都城市更新典范項目,實現西單商場作為百年老字號的守正創新。”負責人如是說。

西單商圈各商場進行局部升級,打造城市品質消費體驗中心

記者了解到,今年西單購物中心也將啟動大范圍改造,漢光、君太、華威、更新場、老佛爺、西單大悅城等都在進行局部調整升級。

2020年,漢光百貨化妝品銷售額仍高達13.2億元,全國排名第二位。今年以來,護膚品牌TAKAMI華北首店、璦科縵品牌全國首店等新店陸續落戶,漢光擁有的國際品牌化妝品已達百余個。值得一提的是,自2014年漢光開始試水自營模式以來,如今經營面積超過750平方米,擁有世界各地853個品牌,有26095款單品。小到馬拉鬆的號碼牌綁帶,大到超7萬元的進口單車,都可以先試再買。

漢光百貨董事長王小雨介紹,今年前四個月,店內迎來超200萬客流,全渠道營業收入同比增長17%,今年“五一”小長假僅5天時間,零售額同比增長92%。她觀察到,西單商圈的客群呈現出成熟化、強消費力的特點,正從過往的低齡化、年輕客群佔絕對主力,往全客層消費轉型,因此,商業項目也面臨進一步提升硬件質量、調整商品結構的升級需求。她透露,今年下半年,漢光將進行外立面改造及天台花園的建設。

此外,西單大悅城對九層進行了改造,引入多家正餐品牌,同一樓層的潮玩體驗區域也同步煥新升級,圍繞新世代客群的潮流生活方式與圈層文化,引入新品牌。相關負責人介紹,2023年第一季度西單大悅城銷售額超10億元,周末單日客流近10萬人,表現最為突出的便是6層至8層的餐飲業態,一季度餐飲銷售額近2億元,同比2019年增長10%。今年下半年,商場還將引入喬丹城市旗艦店等多家新店,首層的潮流屬性和外立面景觀將得到提升。此外,地下一層和地下二層的空間改造也有望於明年啟動。

西單連廊空間將整體優化貫通,實現全時全齡友好

今年2月,西單連廊空間提升方案開展國際公開征集,25家國內外知名設計團隊應征申請,最終4家設計團隊通過資格評審。5月30日,各團隊提交了設計成果,現已完成方案評審。

作為西單的特色交通組織方式,廊橋系統串聯著南北、東西、上下的公共空間,未來西單連廊將整體貫通,與周邊建筑的改造提升方案良好銜接,優化連廊空間與商業建筑、文化設施之間的商業互動性,打造西單特色景觀節點,整體優化連廊空間形象,加設必要的便民設施,全時全齡友好。

西城區商務局局長袁利表示,不久前,蒙藏學校舊址完成保護利用工程並對公眾開放,為歷史悠久、文化底蘊深厚的西單商圈再添濃墨重彩的一筆。這也是西單商圈堅持減量提質的一步,未來商圈還將加強公共空間整體提升,推動商業消費空間與城市公共空間融合發展,為消費者帶來更高水准的服務和體驗。西單商圈是北京的傳統核心商圈,西城區一直在研究探索西單商圈的發展思路與實施對策,將它全力打造成為首都城市形象窗口、歷史文化傳承中心和城市品質消費體驗中心。

袁利介紹,未來西單將加大業態、品牌調整升級,提升商圈商業品質。以高質量城市更新活化街區商業,統籌推進商業業態調整和品質升級,推動高品質商圈生態構建完善。加快集聚一批全球性消費品牌,吸引知名品牌首店、旗艦店、概念店落地。推進老字號品牌戰略,培育“國潮品牌”、打造“匠心品牌”、支持“精品品牌”。突破傳統零售模式,增加體驗型、策展型新模式消費體驗。挖掘區域文化資源,推出蘊含京味文化的聯名文創產品和品牌伴手禮。突出跨界融合和功能拓展,豐富商業服務業態,提供全天侯有品質保障的生活服務。

此外,西單商圈將強化數字消費設施支撐,拓寬新型數字消費供給,建設智慧商圈。加強“5G+河圖”技術、光纖等網絡基礎設施建設,在商圈人流動線聚集點,打造智慧營銷場景。運用大數據技術加強消費互動和運行監測,定期發布商圈客流、業態、品牌分析報告,為商家進一步提升服務水平提供了有力支撐。在商業項目中設置可通過手機APP、小程序或導覽牌引導的智慧動線系統,根據顧客的消費偏好和習慣以及當前人流分布定制消費動線。

(責編:鮑聰穎、高星)

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