自2024年8月国家推出超15年住宅老旧小区电梯更新改造政策以来，丰台区方庄街道积极响应，秉持“民有所呼、我有所应”的服务理念，将电梯更新工程作为提升民生福祉的重要举措。6月14日，古一二社区国债电梯更新比选会举办，标志着方庄街道在推进老旧小区电梯更新工作中，从顶层设计到基层落实的全链条工作机制已初见成效。

党建引领,构建高效治理格局。在街道党工委的统筹规划下，“街道主导、企业主体、居民参与”的工作格局形成。街道平安办牵头建立“调研-研判-实施”闭环工作机制，以电梯使用年限、故障频次、群众诉求等为依据，制定详细的更新清单，将民生工程纳入系统化治理体系。2025年1月，项目完成申报备案；3月，54部电梯获得市级批复；4月，提前完成“落点落图”数据平台建设；6月，迎来1:1全额配比国债补贴的利好政策。一系列高效推进的工作，成功构建起“政策红利精准落地”的实施路径。

古一二社区1、2、3号楼的3部电梯已服役长达30年，其中3号楼2单元仅有一部电梯运行，严重影响了1085户居民的日常出行。在街道“四级责任链条”的推动下，社区借助国债补贴政策，联合开兴辰物业迅速启动电梯更新程序，仅用两个月时间就完成了鉴定单位选定与合同签订工作，为本次比选会的顺利召开奠定了坚实基础。

“五邻议事”,激发基层自治活力。比选会现场充分展现了多元共治的生动场景。社区运用“邻里提 - 邻里议 - 邻里定 - 邻里办 - 邻里评”的“五邻议事”工作法，让居民从“旁观者”转变为“决策者”。5家电梯企业代表围绕安全性能、智能配置、售后服务等核心指标进行方案展示，在运行速度、噪音控制、节能效果等方面引发了与会人员的热烈讨论。居民代表直击关键问题，就“电梯后期维护的便捷性”“故障应急响应时间”等居民关心的问题进行提问，企业负责人现场进行详细解答，实现了供需双方的深度沟通与交流。

民生共建，实现品质居住升级。古一二社区党委书记在比选会后表示，此次比选会不仅确定了电梯更新的技术方案，更探索出了基层治理的有效方法。随着30年老旧电梯即将完成历史使命，新电梯的选型过程成为了居民自治的实践平台，居民代表的每一张选票，都体现了基层民主与民生保障的深度融合。

目前，电梯更新工程已进入实施阶段。方庄街道将以“钉钉子”精神持续推进此项工作，从精准落实政策到引导居民深度参与，从解决居民“出行难”问题到构建共建共治共享的治理共同体，这场老旧电梯更新的民生实践，正在为超大城市老旧小区改造提供可借鉴、可复制的“方庄经验”。（杜沐清 王博 郭悦）

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