人民网北京10月28日电 （记者李博）2024年通州区城市更新周暨九棵树街道高质量发展推介系列活动日前举行，记者获悉，通州区按照“实施一批、推动一批、储备一批”工作原则，建立了涵盖城市更新全部5大类12小项、包含173个项目实施库。同时建立了包含309个城市更新项目的资源库，为引入社会资本参与城市更新奠定资源保障基础。

“实施城市更新行动是打造国际一流的和谐宜居之都示范区、新型城镇化示范区、推动超大城市转型发展的重要路径。”北京市通州区住建委相关负责人表示，“为加快城市副中心控规蓝图落地，优化城市功能和空间布局，建设宜居、智慧、韧性城市，通州区积极推动城市更新相关工作。”

据了解，通州区10个城市更新示范项目取得显著进展，云景里和怡乐园二区老旧小区综合整治项目完成竣工验收，其中云景里项目获2024年北京城市更新“最佳实践”；北人厂老旧厂房改造项目南区已投入使用，北区完成二次结构施工；怡禾生物园区作为住建部首批智能建造试点，完成主体结构封顶；数字经济智城园（人民商场）和宋庄小堡印象街全面开工；怡乐园二区家园中心正进行二次结构施工；台湖图书城酒店正式营业，创意楼（北京交响乐团永久团址）完成竣工联合验收，8字楼地上装饰面层及机电安装基本完成；南大街项目创新性采取整院“腾退、租赁、改造”相结合模式，完成整体片区实施方案编制。

《北京市通州区“十四五”时期老旧小区改造规划》明确了老旧小区综合整治任务，计划对152个小区、400万平方米老旧小区进行改造。截至目前，已实施110个小区、313万平方米。至2025年，通州区可基本完成2000年底以前建成的市属老旧小区改造任务，达到老旧小区“能改尽改”的总目标。

东郎文创园由老旧厂房更新改造而成。 人民网记者 李博摄

通州区九棵树街道以城市更新空间为载体，建设“活力街道、时尚街区、宜居家园”。九棵树街道相关负责人介绍，街道开展14批60余个小微工程，解决居民诉求150余件，修复创城点位300余处。将废弃鱼塘建成循环绿网、立体森林、云水诗谣、人本空间的“云景公园”，绿化面积达1200余亩。推进老旧小区改造，目前8个项目共惠及居民3699户。驱动商圈升级，极卓广场升级改造，贵友大厦一期改造完工。为提振商圈核心竞争力，谋划怡乐北街金融街片区公共空间改造提升项目，将于近日开工建设。优化交通枢纽系统，解决九棵树地铁站周边人车密集、非机动车无序停放、人车混行动线交叉问题，挖潜空间资源，优化人行闭环通道，强化车站与商场联通性，变交通枢纽为经济枢纽。

活动中，九棵树街道与怡乐北街金融街片区公共空间提升改造区域相关业主签订共建共管协议，携手促进片区提升改造，加快商圈融合，推动老商圈焕发新生，打造城市副中心品质消费新场景。

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