王林栓对排水口进行清理。

　　本报记者 鹿杨

　　820米海拔之上、7万平方米的社区、1100余套住房，位于京西山区的房山区大安山乡元港村家属区小区，是53岁的物业经理王林栓工作了20年的地方。昨天清晨，看到降雨停止，一宿没合眼的王林栓没顾得上休息，又打起精神走出办公室到小区巡逻，“雨中巡视、雨后排查，咱得对居民负责！”王林栓说。

　　“有了去年的经验，我们工作起来要更加小心谨慎。”首开天岳恒大安山片区负责人王林栓介绍，元港村家属区小区是建在山上的社区，有700余户居民，区域里既有建成于上世纪80年代的老楼房，又有20多排平房，房屋构成复杂、分布零散，物业管理难度不小。

　　从看到昨夜有雨的天气预报时起，王林栓便开始未雨绸缪，安排人手、准备物资、划定重点巡视点位……“这个小区和城里的小区不一样，楼栋呈阶梯状分布在山腰上，有许多用于挡住山体的大墙，这是我们的巡视重点之一。”今年，物业已提前修缮了一处存在轻微下沉和开裂的墙体，后续将密切关注大墙状态，将山洪隐患可能对居民造成的影响降至最低。

　　4月上旬开始，物业还主动调研居民家中的漏雨情况，瓦房漏雨3处、门厅漏雨1处、阳台漏雨1处……“今年汛期正式到来前，都会给大伙儿修好。”王林栓心里装着一本账。

　　前晚10时，王林栓看着雨势有些增大，立刻赶往因去年受灾而居住在小区安置点的居民家中。“吕大爷，今晚有雨，千万别去您家老房子收拾东西，踏踏实实地休息！”王林栓叮嘱。

　　提醒完安置点的居民，王林栓和同事就披上雨衣外出巡视。他们很快发现有排水沟堵塞，王林栓和同事立即搬来沙袋，将雨水引入其他排水通道。

　　小区范围大、房屋布局散，由于地处山区，自行车用不上，物业工作人员只能靠步行巡逻。巡视一圈下来，王林栓要用上一个半小时到两个小时，有时还得随身携带铁锹、耙子等工具，发现雨水箅子堵塞、排水通道堵塞问题，随时进行清理。

　　“这都是日常工作，居民放心了，我就安心。”经过一整晚的值守，直至第二天早上做完雨后排查工作的王林栓才真正把心放进肚子里。

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