北京两天挂牌14宗住宅用地 总土地面积58.95万平方米

昨日再挂牌出让七宗地块

2018年12月30日08:53  来源:北京青年报
 
原标题:北京两天挂牌14宗住宅用地

  本报讯(记者 朱开云)市规划与自然资源委员会昨日再次公告,将挂牌出让七宗宅地,含通州区两宗,大兴区、朝阳区、门头沟区、密云区、丰台区各一宗。七宗地总土地面积58.95万平方米,总起价达156.52亿元。其中朝阳区、大兴区为“共有产权房”地块,另外五宗为“限竞房”地块。北京土地市场前日也入市了七宗地块,其中四宗为,共有产权房地块,三宗为“限竞房”地块。这意味着短短两天之内,北京就密集推出了14宗住宅地块。

  昨日出让的七宗地块中,朝阳区挂牌地块为1016-030地块R2二类居住用地、1016-033地块F2公建混合住宅用地,位于朝阳区将台乡驼房营村,土地面积与建设用地皆为60678.01平方米,挂牌出让起始价为人民币33.91亿元。地块要求居住建筑规模全部建设“共有产权住房”,销售价格43000元/平方米(含全装修费用)。

  大兴区挂牌地块为DX06-0103-6001、6002、6003地块,位于大兴区庞各庄镇,用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地,土地面积与建设用地皆为88404.401平方米,挂牌出让起始价为人民币20.81亿元。地块要求居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”,房屋销售均价不高于29000元/平方米(含全装修费用)。

  丰台区挂牌地块为T00-0503-0092等地块(丰台区青龙湖国际会都核心区C地块),位于丰台区王佐镇魏各庄,用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地,土地面积与建设用地皆为16.87万平方米,挂牌出让起始价为人民币40.50亿元。

  门头沟区挂牌地块为MC00-0016-061地块R2二类居住用地、MC16-041地块T6区域综合交通枢纽用地、MC16-048地块S4社会停车场用地,位于门头沟区永定镇,土地面积与建设用地皆为50699.84平方米,挂牌出让起始价为人民币16亿元。

  密云区挂牌地块为MY02-0201-6001地块,位于密云区溪翁庄,用地性质为R2二类居住用地,土地面积与建设用地皆为13.07万平方米,挂牌出让起始价为人民币16.80亿元。

  通州区一宗挂牌地块为TZ-0104-6002地块F1住宅混合公建用地、TZ-0104-6001地块A33基础教育用地,位于通州区永顺镇,土地面积与建设用地皆为51248.95平方米,挂牌出让起始价为人民币15.30亿元。

  通州区另一宗挂牌地块为TZ00-0203-6009地块R2二类居住用地、TZ00-0203-6010地块A33基础教育用地,位于通州新城0203街区,土地面积与建设用地皆为39084.335平方米,挂牌出让起始价为人民币13.20亿元。

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  该地块位于北五环外,京藏高速东侧,附近就是轨道交通8号线和昌平线的换乘站朱辛庄站,区位条件较好,交通便利。

  该地块土地面积约12公顷,建筑规模约33万平方米,该宗地全部居住用途建筑规模将建设为普通商品住房,销售均价不超过54197元/平方米,最高销售单价不超过56907元/平方米,并且套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。

  此外,竞得人须在宗地内提供约11万平方米商业用房,由村集体经济组织按照4500元/平方米的价格回购。最终北京建工地产有限责任公司、北京首都开发股份有限公司和北京润置商业运营管理有限公司联合体以69亿元竞得,溢价率为13%,成交楼面地价为21040元/平方米。

(责编:孟竹、高星)

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