“互联网+不动产登记”5月全市推广

北京二手房买卖手续将实现一窗办理

2018年03月27日17:03  来源:人民网-北京频道
 

人民网北京3月27日电 (记者 鲍聪颖)记者从北京市规划国土委了解到,刚刚闭幕的全国两会上提出的深化“放管服”改革,让群众“只进一扇门”、“最多跑一次”已经在北京市不动产登记领域逐步变为现实。目前在丰台区试点推行的“互联网+不动产登记”改革实现了“网络多跑路,群众少跑腿”。随着丰台区试点成果在全市推开,今后群众买房过户只需进一扇门最多五个工作日就能办结相关登记。

日前,北京市规划国土委会同市住房城乡建设委、市地税局、市政府审改办联合发布《“互联网+不动产登记”改革实施方案》(以下简称《方案》),并同步印发《关于进一步优化营商环境缩短不动产登记办理时限的通知》(以下简称《通知》),把不动产登记、房屋交易及税收征管领域作为突破点,实现简化优化办事流程,压缩交易过户全流程时限及推广证书物流寄送等一系列改革,进一步降低制度性交易成本,优化营商环境。

房屋权属转让业务三部门一窗办公

记者从北京市规划国土委了解到,此次改革主要制定5个方面的改革任务,11项具体措施,从简化办事流程到维护交易安全,为突破不动产登记办事热点难点问题定制了具体措施。规划国土部门在确保登记质量的同时不断优化内部工作流程、持续自我加压,压缩登记办事时限,先是在2017年初将办事时限从国家规定的30个工作日整体压缩到10个工作日以内办结,此次改革再一次推动全部不动产登记共135项业务细类,自4月1日起全面压缩办事时限为当日或5个工作日内办结。在做到登记办事时限能减尽减的同时,住房城乡建设部门自3月底将其购房资格审核和房源核验办理时限由10个工作日减半为5个工作日。

此次改革还将目前分散设置的登记、交易、缴税窗口整合,在各区不动产登记场所设置部分综合服务窗口,三部门工作人员在同一窗口同步办公,实施房屋权属转让业务一窗办理,变房产过户多次办为一次办。

登记业务推出移动预约服务

另外 ,此次改革将进一步扩大“互联网+”在政务服务中的应用,为企业和群众提供更加便利的办事途径。一是在原有不动产登记网上预约的基础上,针对企业和群众办事需求量大的登记业务推出了移动预约服务,并已在全市13个区登记大厅实现功能上线,4月底将全面推行,确保企业和群众可以方便接入登记预约需求。

原来丰台区的群众自行买房过户,先得进丰台区不动产中心的门找交易部门办理网签,再进丰台区地税局的门交税,最后再回到丰台区不动产中心的门办理登记手续,虽然三个部门只是一墙之隔,但群众要进两道门、报三次件才能办完不动产登记手续。而改革之后,群众可以在线上办理不动产网上咨询、自然人存量房交易税收网上预审、经纪成交购房资格审核网上预审、不动产登记移动客户端网上预约。房屋交易、缴税、登记三个部门密切关联的部分办理事项整合到一个窗口。群众只需进一扇门最多5个工作日,就能办结相应的登记事项。丰台区刘女士3月19日下午在综合服务窗口体验了三部门一站式服务,她表示:“以前想着过户应该是又费时又费力,没有想到不用到处跑到各个大厅去排队等待,自己只需要来登记大厅,在一个窗口交材料、签字就可以了”。

同时 ,据有关负责人介绍,每年北京市因各类登记业务制发的不动产权属证书近百万本,按现有模式,企业和群众均须到办事大厅现场领取证书并缴纳登记费用,通常需要花掉半天时间。改革在保留现场领证的基础上,强化与邮政部门衔接,在不动产登记场所引入邮政EMS物流寄送并探索研究登记费网上支付,企业和群众可自愿选择证书领取方式,邮寄费用由本人自理,寄递信息由EMS提供跟踪查询服务。此项措施实施后将切实减少企业和群众到场次数,力争实现登记“最多跑一次”。

(责编:鲍聪颖、高星)

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