2017年全市商品住宅用地供应量达721公顷 2018年供地计划将适时公布

去年北京共有产权房供地38宗

2018年01月03日07:07  来源:人民网-北京频道
 
原标题:去年北京共有产权房供地38宗

  北京青年报记者昨日从市规划国土委获悉,2017年全市商品住宅用地供应量达到721公顷,供应计划完成率111%,其中共有产权住房用地供应量达到207公顷,完成率104%,实现了住宅用地供应总量及结构的“双完成”。

  共有产权住房用地供应约207公顷

  为全面落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》中未来5年新供应住房“四个70%”的要求,北京去年加大了“共有产权住房”的供地力度。2017年共完成共有产权住房用地供应38宗,用地面积约207公顷,规划建筑规模约403万平方米,是往年供地可建设规模的3倍。

  共有产权房供应地块区位优越。已供应的207公顷共有产权住房用地中,有53公顷用地位于城区(朝阳、海淀、丰台、石景山),104公顷用地位于承接人口疏解的近郊新城区(大兴、通州、顺义、昌平、房山),城区和近郊新城区内供应的共有产权住房用地共157公顷,达到全部供应地块的三分之二。

  全年共竞出企业自持住宅约87万平方米

  在土地供应方面,除了传统招拍挂的出让方式之外,本市积极盘活存量国有用地。为盘活存量用地、扩大供地渠道,本市进一步完善企业利用自有用地建设共有产权住房工作机制,规范供地程序,并于去年底首次推出两宗企业利用自有用地建设共有产权住房项目。

  与此同时,在大力推广集体土地建设租赁住房的基础上,2017年度供应的商品住宅用地(除共有产权住房用地外)全部采取“限房价、竞地价”方式确定竞得人,当达到预设的地价上限时,改为竞报企业自持商品住房面积比例,全年共竞出自持住宅规模约87万平方米,为未来住宅用地租赁市场提供了有效供给。

  市规划国土委相关负责人表示,为增加居住用地供应,去年对约320公顷原规划为商服性质可实现供应的成熟地块进行了充分论证,按程序启动了规划动态维护工作,根据项目具体情况调整为居住用地。

  市规划国土委相关负责人表示,继去年10月底本市提前完成全年350公顷保障性住房用地落实任务后,又于年底前完成供应商品住宅用地约721公顷,超额完成全年商品住宅用地650公顷供应指标,是近五年本市土地市场供应量平均值的1.75倍。

  2018年供地计划将适时向社会公布

  市规划国土委表示,本市已提前开展编制2018年度商品住宅供地计划,计划将继续以十九大精神为引领,以实现城市总体规划为导向,以提升首都功能、有效疏解非首都功能为目标,紧密结合“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构,充分考虑“职住平衡现状、三城一区产业增量、区域职住平衡、新城综合承接能力和生态涵养区”等因素,突出把握首都发展、减量集约、改善民生的要求。2018年供地计划将适时向社会公布。(北青报记者 朱开云)

(责编:池梦蕊、鲍聪颖)

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