"限房价竞地价"三宗宅地成交 大兴黄村、顺义后沙峪每平米5.8万

2017年10月31日16:30  来源:北京晚报
 
原标题:“限房价 竞地价”三宗宅地成交

  本报讯(记者李海霞)自去年“930”政策发布以来,本市土地市场的稳定持续供应,给老百姓吃了一颗定心丸。昨天下午,本市土地市场成交了3宗普通商品住宅用地,土地面积约19公顷,建筑规模约42万平方米,均采用“限房价、竞地价”的交易方式,宗地中将来建设的商品住房设定了销售限价,并且套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重均需达到70%以上。

  房山区西潞街道公建混合住宅用地,总建筑规模约8.3万平方米,该宗地全部居住用途建筑规模均建设为普通商品住房,销售均价不超过40837元/平方米,最高销售单价不得超过42879元/平方米。此外,竞得人须对该宗地公建部分建筑面积50%自持,并长期经营20年。最终北京中海地产有限公司以13.5亿元竞得,成交楼面价为16177元/平方米。

  大兴区黄村镇居住用地总建筑规模约22万平方米,该宗地全部居住用途建筑规模均建设为普通商品住房,销售均价不超过55016元/平方米,最高销售单价不得超过57767元/平方米。

  顺义区后沙峪镇马头庄村商业和居住用地,总建筑规模约12万平方米,该宗地全部居住用途建筑规模均建设为普通商品住房,销售均价不超过55583元/平方米,最高销售单价不得超过58362元/平方米。对此,业内人士表示,预先限定房价,为房地产市场投下一剂清火的药方。D155

(责编:孟竹、高星)

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