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养老地产火爆利息养老再现 存40万元白住5年

2014年07月28日13:35    来源:北京晚报     手机看新闻

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爱晚大爱城“利息养老”项目

  率先提出“利息养老”的项目是爱晚大爱城,这个项目位于京沈高速的香河出口。“可能离市区比较远吧,所以必须以创新的方式进入市场。”有业内人士分析说。

  到底什么是“利息养老”?昨天下午,记者致电爱晚大爱城养老中心,负责接待的养老顾问称:“所谓‘利息养老’,就是想入住的老人,只要签订入住协议,并将40万元以押金的形式存到工商或兴业银行的爱晚公司账户,就可以免费享受爱晚大爱城老年公寓5年居住权,入住5年后,40万元全部返还,等于是用银行利息养老。”

  养老顾问还介绍,存款的额度不同,享受的居室面积也不同。存入40万元,享受的是33到40平方米的酒店式公寓,里面家具家电齐全,拎包入住。入住后,还可以免费享受各种文娱体育设施和健康管理,以及定期的居室清扫等服务,但餐饮和一些额外需求不免费。按照工期,该项目养老公寓将于后年上半年入住。在入住之前,开发商将按每年存款金额的4%作为消费金返还给客户,消费金可用于养老中心入住期间的主要消费项目。

  “现在,40平方米左右的酒店式养老公寓房租都在每月3000元以上,而我们的月租金折下来才1300元,而且不分楼层、朝向,先定先得,所以想签约的人很多。”养老顾问说。不过,这个价格最多只能签5年,5年后,价格会根据市场行情进行调整。

  至于40万存款的资金安全,养老顾问表示:“钱是放在银行的指定账户,而不是开发商的口袋里,所以,银行可以为用户保障资金安全。另外,这个钱是随时可退的,只不过退的时间不同,利息的支付方式不同。”

  “利息养老是个新生事物,其中利与弊,还需等待市场的检验,但随着更多开发商进军养老地产市场,肯定会有更多新的养老产品推向市场。”有业内人士这样说。据了解,现在的养老地产市场,尽管表面上风平浪静,但水面下已是暗流涌动,目前,万科、远洋等开发商都在积极推进养老地产项目,以期尽快推向市场。

(责编:刘兰、高星)

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