人民網北京9月16日電 （記者李博）9月15日，“首都開局起步‘十五五’”系列主題新聞發布會西城區專場舉行。記者獲悉，西城區將圍繞軌道微中心開展西直門軌道站點一體化更新，積極推進復興醫院、西單商場、廣安體育中心等重點城市更新項目實施。

西城區副區長朱海斌介紹，作為首都功能核心區，“十五五”期間西城區城市更新工作將圍繞保障首都功能、推動高質量發展、文脈保護傳承、提升宜居品質、實現安全韌性開展。

工作思路上，西城區積極探索一套適合首都功能核心區的城市更新模式。

西城區將立足首都功能核心區定位，堅持以規劃為引領，構建體檢賦能、項目牽引、多級謀劃、分類實施、運營前置、政策集成的城市更新模式。重點把城市更新作為實施首都功能核心區控規的重要方式，通過城市更新體檢摸清資源底數，聚焦群眾急難愁盼問題和區域發展短板，科學劃分城市更新不同類型和層級，將精細化運營理念貫穿更新全過程，創新政策機制，凝聚更新合力，謀劃一批可落地、可實施、可感知的更新項目。

實施方式上，西城區堅持系統思維，圍繞點、線、塊、片四個層級分層施策。

“抓點”，打造示范項目。西城區聚焦政務功能保障，持續深化重點地區環境整治，圍繞軌道微中心開展西直門軌道站點一體化更新，積極推進復興醫院、西單商場、廣安體育中心、牛街市民中心等重點城市更新項目實施。

“串線”，提升環境品質。將持續提升西單-積水潭線性街區管理運營水平，發揮好西單連廊串聯作用，推動車公庄大街、兩廣路、南禮士路等交通廊道沿線建筑立面整治、管線改造、景觀提升、業態轉型，以“繡花”功夫持續做好背街小巷整治提升。

“整塊”，實現組團更新。將以白塔寺、菜市口棉花A3、天橋演藝區等組團為重點，整合低效用地盤活、歷史文化保護、平房院落修繕、第五立面整治等內容，用好城市更新政策工具箱，形成組團式更新同步推進。

“統片”，區域整體提升。結合片區功能定位和資源稟賦，統籌文物保護和利用、產業轉型和升級、公共服務配套完善、安全韌性保障等全維度內容，推動城市更新按片區從“裡子”到“面子”，從“內涵”到“形態”全方位提升。

“通過統籌點、線、塊、片四個層級，實現點出彩、線貫通、塊集成、片統籌的全域城市更新格局。”朱海斌說。

更新重點項目上，西城區堅持項目牽引，聚焦居住、產業、公共服務、基礎設施四大板塊系統升級。

居住空間：堅持“老城不能再拆”的原則，加大平房區“整院申請式退租”力度，每年推進2000戶，推出更多歷史平房街區空間整合利用示范﹔在樺皮廠8號、三裡河一區28號樓成功試點基礎上，繼續謀劃危舊樓原拆原建更新項目，讓城市更新紅利更多地惠及市民﹔持續推進老舊小區改造和補齊便民配套，打造好完整社區，探索跨片區聯動改造，讓更多老房子成為宜居的“好房子”。

產業空間：立足核心區產業發展定位，以金融街、“中國數據街”建設為引領，發揮物業權利人自主更新主動性，有序推動老舊低效樓宇改造和老舊廠房轉型升級，提升建筑綠色低碳水平，推進功能混合、空間復合、產業融合，持續增強產業韌性與經濟活力。

公共服務：緊扣居民“七有”要求和“五性”需求，通過城市更新持續改善提升教育、醫療、養老等服務設施，建設更多口袋公園、體育場地、休閑廣場，打造開放共享、層次豐富的公共空間體系，提升幸福西城的底色。

基礎設施：統籌老舊管線改造、架空線入地、交通設施優化、城市智慧化改造，持續推進陶然亭路等道路建設，打通中廊下胡同等斷頭路，統籌地上地下補足停車設施，推進海綿城市建設，提升城市安全運行能力。

朱海斌表示，接下來西城區將持續做實全域更新、做精重點項目、做優長效運營，統籌抓好首都功能保障、歷史文脈傳承、民生福祉提升和產業活力激發，全力打造首都功能核心區城市更新的西城樣板。