人民網北京7月11日電 （記者池夢蕊）7月10日，以“消費新業態新模式新場景”為主題的2026王府井論壇在京舉行。論壇期間，12個即將竣工落成的北京國際消費中心城市建設重點項目正式發布，涵蓋全新打造與老項目煥新升級兩大類型。

“十五五”時期，北京明確提出深化國際消費中心城市建設，推進文商旅體展融合發展，打造2—3個千億級融合消費新地標。此次發布的12個項目將在未來陸續投入運營，成為北京構建更具活力內需體系、促進投資與消費良性互動的重要支撐。

商圈煥新與城市更新：存量空間提質增效

核心城區存量商業升級是北京城市更新的關鍵。一批老牌商場和歷史街區通過“繡花式”改造盤活低效空間，在保留文化底蘊的同時注入新消費業態，為傳統商圈重聚人氣、補齊功能短板。

王府井277號院片區項目：地處王府井步行街南段，總佔地3.20公頃，建筑面積3.7萬平方米。所在地曾為舊時府邸，文化底蘊深厚。2026年4月，首批約2萬平方米建筑面積已簽署合作協議，進入“漸進式更新”階段，將串聯王府中環高端商業與喜悅潮流消費，補全商圈南部功能節點。

王府井海港城煥新項目：位於王府井大街189號，總用地2.37公頃，建筑面積18.4萬平方米。規劃打造集商業、辦公、住宅於一體的城市綜合體。項目落地將補齊王府井商圈功能配套短板、優化街區整體風貌品質，助推王府井加速建設兼具人文底蘊與獨特魅力的國際一流步行商業街區。

東外39MALL：坐落東直門三條地鐵線換乘樞紐，總建筑面積59萬平方米。集超甲級寫字樓、JW萬豪酒店（2026年11月試運營）和品質商業於一體。商業板塊定位“情緒價值+公共價值”，打造約2萬平方米屋頂花園，融合文化展覽、潮流市集、品牌首店，計劃2026年年末開業。

西單商場更新項目：項目位於西單北大街東側，總建筑面積約6.5萬平方米，打造集時尚零售、品質餐飲、社群娛樂、人文體驗於一體的綜合商業服務中心，增設時代人文主題街區及劇場或策展空間。

新興商業地標：重塑城市消費版圖

大型高端商業綜合體加速落地，顯著提升北京商業國際化水平，填補東部和北部區域高端消費空白，形成新的城市消費增長極。

北京太古坊：位於朝陽區壩河河畔，是太古地產在內地單體投資額最大項目，總建筑面積超86萬平方米，涵蓋8座甲級辦公樓、一座購物中心及一家酒店。新增零售區域與現有頤堤港融合，形成約15萬平方米綜合零售目的地，計劃2026年末起分階段開業。

朝陽萬象城：位於朝陽站TOD（軌道交通綜合體）樞紐板塊，是在京落地的首個華潤萬象城項目。項目商業建筑面積近24萬平方米，以締造現象級標杆商業為願景，將打造6大新一代集客引擎和多個創新空間場景，實現北京商業格局重塑，項目預計2027年建成開業。

文旅融合與微度假：豐富消費新場景

文商旅體展融合發展是消費升級的重要方向。多個文旅項目集中布局副中心和生態涵養區，精准填補主題娛樂、親子度假、數字文娛等細分業態空白，拓展消費新空間。

愛奇藝樂園項目：坐落於王府井喜悅購物中心四層，總面積5157平方米，是北京首家愛奇藝直營沉浸式體驗樂園。以“科技賦能IP、全感沉浸”為核心，布局全感劇場、MR互動、NPC演藝等多元業態，成為數字文娛IP線下實景化的創新探索。

園博園煥新項目：是京西“兩園一河”水岸客廳重要組成部分，植入沉浸式文化、濱水商業、水上運動、花園會展等多元業態，聯動首鋼園打造文商旅體展融合消費走廊。

北京海昌海洋公園：北京海昌海洋公園位於副中心文化旅游區北部產業帶東部。該項目總建筑規模約15.71萬平方米，以綠色健康的海洋生態環境和高品質的觀展體驗為設計理念，主要由海洋館與主題酒店兩大區域構成，打造包含展覽展演、海洋科普、主題娛樂、配套餐飲、度假酒店的新一代海洋館，預計2027年末試營業。

頂點公園：頂點公園將打造亞洲最大的室內兒童主題樂園，項目位於文化旅游區北部產業帶西部，總建筑規模約7.29萬平方米，建設孩之寶樂園、沃貝室內樂園、美泰樂園、繪兒樂樂園、小豬佩奇冰雪世界5大主題樂園，並配建主題酒店、商業天街和商務中心等業態，打造一站式親子娛樂體驗綜合體，預計2026年底具備試營業條件。

懷柔﹒阿那亞雁棲湖：位於懷柔科學城北部核心區，緊鄰雁棲湖，總佔地面積約127萬平方米，地上總建筑面積40.8萬平方米，分為A、B、C三個區。其中，項目A區規劃190間精品酒店客房和約5萬平方米商業配套，由阿那亞負責運營，定位為科技、運動、藝術、生活方式深度融合的城市微度假文旅消費綜合體，將推出全時段、全齡段、沉浸式多元化服務消費場景，打造北京高品質周末微度假目的地，預計2026年年末亮相。

站城一體化：TOD模式賦能區域發展

以公共交通為導向的綜合開發模式，通過產業與商業復合布局，提升區域輻射力，推動職住平衡與消費便利化，為海澱北部等新興區域注入商業活力。

海澱永豐TOD綜合體：是地鐵16號線永豐站地鐵上蓋項目，通過“軌道+商業+產業”的創新融合模式，打造中關村科學城北區城市微中心。項目建筑規模約20.7萬平方米，地面設6200平方米公交場站，配置3.4萬平方米商業與5.4萬平方米創新辦公，引入約2萬平方米海澱首家山姆會員店。該項目計劃2027年投用，建成后與西北旺萬象匯、海澱大悅城形成“黃金三角”商圈帶。

據了解，這批項目覆蓋東城、西城、朝陽、海澱、豐台、通州、懷柔等區，將在未來集中釋放消費新供給，有力推動文商旅體深度融合，為北京國際消費中心城市建設注入強勁動力，助力打造具有全球影響力的消費活力之城。