金秋時節，前西大街2號樓“友好花園”暖意融融：嶄新的綠化天棚下花團錦簇，100寸宣傳屏循環播放著民生變遷故事，老人們在“公共客廳”裡閑話家常。9月26日，西城區大柵欄街道前門西河沿社區“立體化黨建四合院5.0版”正式亮相，區街領導、職能部門代表、“紅欄合伙人”及居民代表齊聚一堂，共同見証這場跨越五十年的老舊樓宇蝶變。

“立體化黨建四合院5.0版”正式亮相

“五十年老樓換新顏，離不開黨委牽頭、大家齊心！”隨著主持人熱情洋溢的開場，啟動儀式正式拉開帷幕。由社區工作人員制作的專題視頻《紅欄暖巷潤民心﹒善治前西譜新篇》率先登場，鏡頭從破損台階、“蜘蛛網”電線的舊貌，切換到智能充電棚、文化長廊的新顏，定格住居民們的笑容。

“5.0版是‘立體化黨建四合院’品牌的迭代升級，核心是讓治理更精准、服務更暖心。”前門西河沿社區黨委書記張晨茜表示新版本在延續“矩陣式”治理基礎上，新增科技賦能、新業態融入等維度，進一步深化“家院共同體”建設。隨后，受邀領導共同為“友好花園-立體化黨建四合院”揭牌，紅色標識與周邊的10處文化牆、13處宣傳欄相映成趣，成為前門西河沿社區的新景致。

在“紅欄合伙人”吸納環節，物業、新就業群體及居民代表接過專屬標識。“以前我們是治理旁觀者，現在成了參與者！”新就業群體代表的發言道出心聲。

隨著區、街、物業、社區及居民代表共同拼合起“善治前西新樣板”主題拼圖，計劃正式啟動。拼圖上，中軸線與前三門沿線“一縱一橫”的風景線清晰可見，象征著治理經驗將串點成線、聚線成面。

改造紀實：從“心頭事”到“舒心景”的民生答卷

時間回溯到半年前，這座有著五十年歷史的樓宇，還被諸多“煩心事”困擾。“電動車亂堆堵路，老人出門得側著身走﹔裸露電線隨風晃，雨天不敢靠近﹔晚上路燈暗，我曾摔過一跤。”居民陳阿姨的回憶，道出了大家的共同焦慮。原901廢棄公交指揮點的閑置區域，更是成了堆物堆料的衛生死角。

2025年，作為西城區大柵欄街道“五聯四縱﹒紅欄願景”深化年，破解老舊小區治理難題被提上重要日程。“改造不能‘自上而下單向灌輸’，要‘自下而上雙向互動’。”張晨茜的話，定下了“群眾點單、黨委接單、共同驗單”的工作基調。

社區黨委迅速行動，以大柵欄街道“圓桌工作法”為抓手，搭建起“黨委牽頭、物業協同、黨員帶頭、居民參與”的協商平台。從樓前小院到社區活動室，12場專題溝通會接連召開﹔黨員志願者分片包干，逐一上門、電話問訪60余戶居民﹔線上居民群裡，改造方案初稿、修改稿、終稿輪番征求意見。“宣傳欄要靠路邊，方便路人也能看﹔充電棚得留夠通道，推輪椅不費勁。”一條條細致建議被認真記錄，最終30余條有效建議融入方案，從照明亮度到綠植品種，全程由居民“說了算”。

施工階段，社區組建“每日走訪”專班，書記統領、副書記牽頭、網格主任協同，每天盯守現場解決問題。在“邊施工、邊溝通、邊完善”中，一個個難題被破解：廢棄公交點拆除后建成休閑區，“蜘蛛網”電線入槽消除隱患，破損台階換成防滑地磚，擴建的充電車棚配備智能插口……

如今的2號樓已完成華麗轉身：樓內牆面潔白如新，樓外地面平整光潔，10處文化牆講述著老城故事，2處“花園客廳”成了議事休憩的首選地。真正實現了從“樓內”到“院裡”的空間延伸，重塑了“家院共同體”意識。

品牌深耕：從“單樓改”到“全域興”的治理升級

2號樓的蝶變，是前門西河沿社區“立體化黨建四合院”品牌的第五次迭代，更是“五聯四縱”基層黨建路徑的生動實踐。近年來，社區已陸續完成前門西大街8號樓、和平門外東街5號樓等4棟樓宇改造，直接服務居民近600戶，間接覆蓋1500余戶，形成了極具影響力的大柵欄街道紅色風景線。

這一治理模式已收獲廣泛認可：作為優秀案例入選《北京市西城區基層黨建工作優秀案例選編》，接待各地調研學習近500人次。此次5.0版的升級，更探索出“屬地資源統籌、國企物業賦能、多元主體參與”的“前西大格局”，為央產小區治理提供了新范式。

“我們要以2號樓為支點，撬動前三門沿線整體提升。”張晨茜介紹，未來社區將接入大數據平台，通過數字化手段精准服務居民﹔聯動周邊街道推廣“善治前西”經驗，打造中軸線與前三門“一縱一橫”交相輝映的文化地標。這與大柵欄街道“建設紅欄新景、推進城市更新”的部署高度契合，更將為北京中軸線保護與老城更新注入基層力量。

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