北京市經信局近日發布《北京市老舊廠房分級分類認定標准》，明確老舊廠房更新改造堅持規劃引領、分級分類實施。記者獲悉，本市的老舊廠房按照所在圈層分為一至四類，又根據廠房建成時間、閑置情況等因素分為一至三級。

　　按照老舊廠房所在的首都功能核心區、城四區及城市副中心、平原新城、生態涵養區四個圈層，《認定標准》依次將老舊廠房分為一至四類，根據各圈層功能定位，提出改造后新增項目優先發展的業態方向。

　　其中，位於東、西城的一類老舊廠房，改造后將優先保障中央政務功能、補充公共服務設施，補齊城市功能短板業態。

　　位於朝陽、海澱、豐台、石景山、城市副中心的二類老舊廠房，改造后將優先補充公共服務設施，補齊城市功能短板業態，鼓勵發展研發、中試、設計、技術服務、調試組裝、系統集成等符合首都功能定位的產業環節以及科技創新等業態。

　　三類老舊廠房主要是在平原新城地區，包括昌平、順義、房山、大興、經開區和通州（不含城市副中心），改造后將優先發展先進制造業，鼓勵發展生產性服務業、科技服務業等業態。

　　四類老舊廠房位於生態涵養區，涵蓋門頭溝、延慶、懷柔、密雲、平谷，改造后將在市級以上開發區和產業園區內優先發展先進制造業，鼓勵發展生產性服務業、科技服務業等業態。

　　本市根據廠房建成時間、閑置情況、產出水平、安全環保等因素，還將老舊廠房分為一至三級：建成時間超25年且現狀整體閑置，或存在安全環保隱患等問題的，定為一級﹔現狀整體閑置時間超3年的，定為二級﹔現狀空置、閑置面積超過建筑面積的50%，或產出水平低於所屬區域產業項目准入標准的，定為三級。

　　老舊廠房更新改造堅持規劃引領、分級分類實施。對於一級老舊廠房，屬於一類的，相關區應加強投入，具備條件的在1年內推動實施改造﹔其他類老舊廠房，具備條件的2年內推動實施改造。

　　對於二級老舊廠房，屬於三類的，有關區應加強符合功能定位項目導入，具備條件的在2年內推動實施改造﹔其他類老舊廠房，有關區和廠房主體應關注廠房結構安全、生態環保、產出水平等狀況，適時推進改造。對於三級老舊廠房，有關區和廠房主體應加強動態跟蹤評估，適時推進改造。

　　市經信局相關負責人稱，鼓勵各區在符合城市總體規劃、分區規劃基礎上，結合區域實際因地制宜發展產業業態。（記者 曹政）

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