本報訊（記者 陳雪檸）昨天，本市土地市場交易信息顯示，經過200余輪競價，通州梨園住宅地塊以7.755億元火熱成交，溢價率21.94%。“金三銀四”期間本市土地市場順利收官。

　　據了解，通州區梨園鎮強力家居土地一級開發項目FZX-0303-6007地塊為二類居住用地，用地面積1.27萬平方米，建筑規模2.16萬平方米。該地塊位於東六環內，屬於城市副中心03組團03街區，周邊有地鐵梨園站，交通較為便利。

　　記者梳理發現，今年3至4月，本市已出讓海澱樹村地塊、通州八裡橋地塊、朝陽平房鄉及孫河組團地塊、通州梨園地塊等4宗住宅地塊。

　　其中，朝陽區平房鄉黃杉木店平房區城中村改造項目2107-01、02、03地塊與孫河組團土地儲備項目2902-73地塊為組合供應，於4月28日成交。該地塊包含二類居住用地、托幼用地、綜合性商業金融服務業用地，用地面積14.83萬平方米，建筑規模28.27萬平方米。其中，住宅地塊位於朝陽北路附近，商業金融服務業地塊位於孫河組團。

　　最終，該地塊由一家聯合體以126億元競得，住宅部分（含配建幼兒園）樓面地價約5.45萬元/平方米，未設置未來商品住房銷售指導價。

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