北京隅·西頌項目效果圖

住房問題，既是民生之要，更是發展之基。進入新時代，人民群眾對住房品質、舒適度、安全性等方面的期待日益增長，國家對住房高質量發展的要求也不斷提升。今年政府工作報告中，首次提出“推動建設安全、舒適、綠色、智慧的“‘好房子’”，標志著我國住房發展從“有沒有”向“好不好”的歷史性轉變。

在這一國家戰略指引下，作為首都國企標杆的金隅集團，秉持“造好材料，建好房子”的理念，依托全產業鏈優勢，正以一場從標准到實踐的品質煥新，詮釋著新時代“好房子”的深刻內涵。

全產業鏈優勢 奠定“好房子”基石

多年來，金隅集團已經構建了涵蓋新型綠色環保建材制造、貿易及服務與房地產業兩大主業的完整產業鏈，從上游建材研發制造，到下游房地產開發建設以及物業管理等多個環節，形成了一條完整且高效的產業鏈。這種全產業鏈的優勢，為金隅集團打造“好房子”提供了堅實的物質基礎和技術支撐。

在新型綠色環保建材制造方面，金隅集團擁有包括水泥、混凝土、牆體及保溫材料、裝配式建筑體系及部品部件、家具木業等上下游配套產業。同時，金隅集團積極研發新型綠色建材產品，如特種水泥、超高性能混凝土、新型低碳凝膠材料、自淨化高檔裝飾壁材及多種新型健康環保功能材料，為打造綠色環保的住宅項目提供了有力保障。

從源頭把控建筑材料品質，是金隅集團的核心競爭力之一。

在建設過程中，金隅集團能夠精准匹配更優建材組合，確保建造出高品質標准的住宅。金隅“好房子”選用的金隅綠色環保水泥、混凝土等材料，強度和耐久性均超出行業標准，且經過了嚴苛的質量把控和實踐檢驗，被廣泛應用於北京大興國際機場、港珠澳大橋、北京環球影城等眾多國家級重點項目。例如，在港珠澳大橋的建設中，金隅的混凝土材料經受住了海水的侵蝕和惡劣環境的考驗，為大橋的穩固和安全提供了堅實保障﹔在北京大興國際機場的建設中，金隅的牆體材料不僅滿足了建筑的高強度需求，還具備出色的防火、保溫性能，確保了機場的安全運營。這些項目對建材品質的要求高，金隅集團的產品能夠在其中得到應用，充分証明了其卓越的品質和可靠性。

金隅不僅是在建“好房子”，更是在打造可以傳承的品質。這種“從材料到產品”的一體化管控，讓住宅品質從源頭得到保障。

以北京隅·東序項目為例，從基礎的水泥、混凝土，到關鍵的牆體材料，大多源於金隅體系自有的產業鏈產品，這是金隅建造“好房子”的獨特基因。

此外，金隅集團在建材研發和生產過程中，注重科技創新和綠色環保，不斷推出新型建材產品，為“好房子”的建設提供了更多優質選擇。

金隅﹒雲筑項目實景圖

多維打造 詮釋“好房子”全新標准

今年的政府工作報告提出，要“適應人民群眾高品質居住需要，完善標准規范，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’”。

那麼，金隅集團是如何建出“好房子”的？

政策是框架，金隅的“好房子”，是讓政策變成現實的家園。早在2022年，金隅就提出建設“金隅5C舒適社區”理念，即“綠色、智慧、服務、健康、人本”。多年來，金隅始終與政策同頻、聚焦升級，從綠色環保建材到社區服務，全鏈條把控，打造兼具政策響應力與市場吸引力的金隅“好房子”。

安全是住房最基本的要求。金隅集團始終將安全放在首位，從綠色環保的建筑材料優選到精工內核的施工工藝控制，每一個環節都嚴格把關。綠色發展是新時代的重要理念之一。金隅集團積極響應國家號召，將綠色發展理念融入住房建設中，打造綠色環保的住宅項目。

在建筑材料方面，優先選用環保、節能的綠色建材產品。北京隅·東序採用裝配式剪力牆和雙中空LOW-E玻璃門窗等先進技術，LOW-E窗在三層玻璃材質上都做了鋼化處理，抗沖擊力和安全性都更強。金隅·望京雲尚全面實施三星級綠色建筑，大量應用綠色建材，並採用高效隔聲圍護結構、高能效冷熱源設備等綠色技術，住宅節能率達80%以上，部分住宅採用超低能耗建筑技術，節能效率更是高達90%。北京隅·西頌則在園林打造上遵循綠色生態原則，選用適宜北京氣候的植物，提高植物綠量和綠視率，營造多層次景觀休閑空間，打造花園式社區，有效降低建筑能耗和碳排放。

在施工過程中，金隅集團注重節能減排，通過採用先進的施工技術和設備，減少能耗和排放，同時注重建筑垃圾的回收和利用，實現資源的循環利用和可持續發展。

層高的增加，對於住宅舒適性的提升有著重要意義。住宅層高標准提升至不低於3米，為提升住宅品質按下了“空間革命”的啟動鍵。

金隅集團在住宅設計上較早致力於高品質住宅的打造，標准層高已經實現了滿足3m標准或高於3m標准，將層高、隔音、採光等硬指標轉化為可感知的居住體驗......更高的層高帶來更舒適的居住空間，優化空氣流通，增強自然採光效果，室內空間更加通透，同時為客戶個性化裝修提供更大的自由度和靈活度。

隨著科技的飛速發展，智慧生活已經成為人們追求的新目標。金隅集團緊跟時代潮流，將智慧科技融入到住宅建設中，為居民打造便捷、高效、智能的居住體驗。

在下班回家的路上，就可以通過手機 App 提前打開家中的空調和熱水器，讓溫暖的家等待著自己的歸來……

進入家門時，隻需喚醒智能管家，輕聲說一句“打開燈光”，燈光便會自動亮起，照亮回家的路……

北京隅·東序、金隅·望京雲尚等項目搭載的智慧家居系統，為居民開啟了智慧生活的新篇章。未來住戶可通過語音、手機App或場景聯動等多種方式，輕鬆控制家居環境。無論是調節室內溫度、濕度，還是控制燈光、窗帘，都隻需通過簡單的操作即可完成。

金隅·望京雲尚項目實景圖

智慧家居系統的深度集成，不僅讓居民享受高效便捷的智能體驗，還能進一步優化能耗管理。通過智能傳感器和數據分析，系統能夠實時監測室內環境參數，根據居民的生活習慣和需求，自動調整家電設備的運行狀態，實現能源的合理利用，降低能耗，從而實現綠色低碳的現代化居住方式。

在智慧維度的打造上，金隅集團以科技為先導，以用戶需求為核心，不斷探索和創新，為居民提供更加智能化、人性化的居住服務，讓居民在智慧生活中感受科技的魅力，享受便捷、舒適的美好生活。

解決痛點 彰顯“好房子”品質擔當

什麼是“好房子”？

於普通百姓而言，“好房子”不是好貴的房子、好遠的房子，而是住進去后生活更舒服的房子。

住房城鄉建設部給出的答案：“好房子”應具備“高度、溫度、濕度、淨度、亮度、採光度”等多維標准，以嚴苛規范定義品質高度。

“標准不只是一組數字。”金隅用細節超越標准，切實解決客戶痛點，把客戶需求放在第一位，讓標准從“物理指標”轉化為“生活感知”，建出“群眾滿意”的“好房子”是金隅集團一直以來所追求的目標。

金隅·花溪雲錦項目效果圖

在北京隅·東序、北京隅·西頌、金隅·花溪雲錦等項目中，採用鋁板立面，在打造高顏值外表的同時，保障建筑外立面的歷久彌新。在北京金隅·望京雲尚項目中，設置健身漫步道、老年人活動場地、兒童活動場地等全齡活動空間，兼顧適老化和兒童友好。在蘇州紫金·翡麗甲第項目中，風雨連廊串聯社區共享空間，讓政策紅利轉化為居民的“下樓即享”。

紫金·翡麗甲第項目實景圖

金隅在“好房子”的精研上進行了更多維度的突圍。北京隅·西頌打造“盛世安寧&隅西六頌”主題景觀，除了光頌、泉頌等六頌瑰麗景觀，還有恆溫水池、流水天幕等亮點。同時，項目從規劃端入手，採樣地塊不同方向的五處測試點，在早晚高峰時間段採集最真實的噪音值，針對性解決問題，並精研靜音技術，打造靜音社區。通過打造恆溫水系、種植驅蚊植物、精細排水、垃圾處理以及多重滅蚊科技等措施，提升居住舒適度。

此外，項目利用自身地塊形狀優勢，內部天然形成2個中心景觀花園﹔外部借景東側城市公園景觀，形成了內外聯動的立體式花園社區。項目嘗試把圍牆變成花牆，春天開花時整條街都香噴噴的，小區內外綠化連成一片，居民遛彎、買菜時，一路都是花香，真正讓客戶住在公園裡。通過花園式打造手法，增強小區內外透綠、顯綠水平，不僅實現居住區內綠色公共空間融入城市，還為社區營造了交往、交融、交心的人文氛圍。

北京隅·西頌在品質地庫設計方面，也進行了創新嘗試。項目將中央車站理念植入地下空間，打造了一個集交通、交流於一體的多功能場所。這種設計不僅優化了停車動線，還創造了一個能夠讓業主停留、社交的多功能區域。

“公共空間”也活用了起來。在北京隅·西頌項目中，架空層可以發揮兩種功能：一個是增強儀式感，通過首層架空的樓梯賦予主要交通空間強烈的儀式感和歸屬感﹔另一個是增加公共活動場所，打造室內外融合的共享綠色公共空間。

北京隅·西頌項目效果圖

金隅始終堅持“更細一些，更好一點”，真正為住戶著想，代入住戶視角想問題，用心傾聽住戶需求，把影響住戶生活幸福感的關鍵小事辦好辦實。

什麼是“好房子”，百姓的口碑說了算，“群眾滿意”才是唯一不變的標准。

工藝創新 雕琢“好房子”獨特魅力

在建筑美學與居住體驗的追求上，金隅不斷探索創新，以獨特的工藝為“好房子”賦予非凡魅力。

金隅·望京雲尚立面設計強化橫向面寬水平線條，主材為鋁板和玻璃，運用不同斜度的三角斜切處理，讓建筑立面在不同時段呈現不同的光影變化，刻畫鮮明立體的建筑形象。園林景觀設計打造一環雙帶七景美居生活，匠心營造五重歸家禮序，讓歸家充滿儀式感。

北京隅·東序的建筑立面，大量選用圓弧立彎玻璃窗，大面積弧面開窗造型，宛如靈動的曲線，不僅拓展了觀景視野，還在線條和造型上展現出獨特的藝術感，成為城市中一道亮麗的風景線。

在這驚艷的視覺享受背后，是金隅對工藝的極致追求和精心雕琢。與普通窗戶先安裝窗框再安裝玻璃的常規方式不同，圓弧立彎玻璃窗的制作和安裝工藝更為復雜和精細。它隻能整窗出廠，再整體現場直接安裝。這種獨特的安裝方式，避免了傳統安裝過程中可能出現的縫隙和拼接問題，進一步保証了窗扇的保溫降噪屬性。讓居民仿佛置身於靜謐的世界，遠離城市的喧囂和紛擾，盡情享受寧靜的生活。

此外，金隅集團還積極探索新技術、新材料在住房建設中的應用。通過引進BIM技術（建筑信息模型）、物聯網技術等先進技術措施，實現了建筑設計的三維可視化和施工過程的智能化管理。這些技術的應用不僅提高了施工效率和質量控制水平，還為居民提供了更加便捷、舒適的居住體驗。

紫金·翡麗甲第項目實景圖

房子是載體，生活才是本質。金隅集團以全產業鏈優勢為基石，通過深入實踐探索，成功書寫了新時代“好房子”的國企答卷。

國企匠心，全鏈筑家。未來，金隅集團將繼續秉持“造好材料，建好房子”的理念，堅持“至臻品質，至美生活”，用每一塊磚、每一盞燈、每一次服務，兌現美好生活的承諾，為百姓筑造更多“住得起、住得好、住得久”的美好家。

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