人民網北京4月14日電（記者池夢蕊）2025年是實施“十四五”住房保障規劃收官之年。為加快構建房地產發展新模式，北京市住房城鄉建設委近期組織召開了北京市2025年住房保障工作專題部署會，全面總結2024年工作，對2025年重點任務進行安排部署。

會議明確，要全面完成保障性住房建設籌集任務。堅持盤活存量為主、適度新增為輔，通過新建，存量商業辦公、廠房、社區配套用房等非居用房改建，統籌城中村改造安置房建設等方式，全面完成“十四五”時期建設籌集保障性租賃住房40萬套（間）任務，全年建設籌集保障性租賃住房5萬套(間)，竣工各類保障性住房8萬套(間)。

在提升公租房備案家庭保障率方面，2025年末全市力爭提高到85%，其中2024年底前備案的低保、低收入、重殘、大病家庭依申請“應保盡保”，加快解決公租房輪候家庭住房困難。

住房保障政策體系也將加快完善。逐步完善“分層次、保底線、可持續”的公租房政策體系，規范保障性租賃住房運營管理，做好“十四五”住房保障任務收官工作。

為滿足特定群體住房需求，新畢業大學生青年公寓、城市基本公共服務人員宿舍專項租賃工作將持續推進。中心城區、平原新城各區提早謀劃，每區選取不少於300套（間）公寓型和宿舍型租賃房源，在畢業季啟動面向在京就業創業的應屆新畢業大學生租賃﹔針對行業特點，開展“城市建設者管理者之家”試點，定向對接配送、快遞、家政、環衛等城市公共服務人員租賃，滿足“一間房、一張床”多元化住房需求。

在管理監督層面，北京市將持續強化信息化管理和房源使用監督，線上線下融合，抓好申請公租房高效辦成“一件事”落地實施。持續開展公租房監管和市場租房補貼檢查工作，嚴肅處理轉租轉借、騙補等違規行為。

此外，會議還提出要推進保障房“好房子”建設。立足保障房性質定位，持續推進可持續住宅試點，聚焦裝配式裝修廚房防異味、地漏反味、地暖構造等重點方面，探索優化技術措施和好做法。

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