“養老問題很迫切，90%以上市民還是選擇居家養老。”市人大代表、北京城建天寧消防有限責任公司總經理黃一品建議，加快“物業+居家養老”模式探索試點，提高居家養老的質量。

　　自己家中就有年近80歲的老母親，公司員工也常常為照顧老人而犯愁，這些年，黃一品對養老問題的關注越來越多，也走訪調研過北京多家養老機構。

　　“對大多數普通家庭而言，居家養老更經濟實惠。”黃一品說。當前，居家養老需求很大，但對應的服務體系尚不完善，仍存在供需不匹配、服務質量參差不齊等問題。特別是在用餐、日常照料、健康管理等方面，老年人居家養老的需求往往得不到充分滿足。

　　“一句話概括，居家養老的服務跟不上老百姓的需求。”黃一品表示，老齡化速度在加快，解決養老問題的探索也應加快。多番調研后，他認為，物業公司作為社區管理服務的重要力量，具有貼近居民、了解需求、資源豐富的獨特優勢。通過整合社區資源，物業公司為老年人提供一部分更加貼近性的養老服務，是值得探索的方向。

　　“物業和居民經常打交道，已形成一定的信任基礎。”他說，借助這些優勢，物業可以利用閑置的房屋開設養老驛站，提供日間照料、助餐、助浴等服務﹔還可以利用現有物業服務隊伍，為老年人提供上門探訪、助行、助醫等個性化服務。

　　相比機構養老，居家養老的成本會更低，自然也更符合老年人的經濟承受能力。黃一品認為，未來，物業公司還可以通過規模化運營、精細化管理等，進一步降低成本，為老年人提供性價比更高的養老服務。

　　“現在的關鍵是，政策要做好引導，加快試點。”他建議，政府可以出台扶持物業公司參與居家養老的政策，鼓勵一些有能力的物業公司先行試點，摸索經驗形成示范，讓社會和老百姓逐漸接受，再逐步推廣。這樣一來，解決居家養老問題有望蹚出一條新路子。本報記者 孫杰

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