人民網北京7月31日電 （記者李博）7月30日，張家灣設計小鎮產業發展和城市更新大會在北京城市副中心未來設計園區舉行，以“聚焦產業發展 做優城市更新 打造設計之都”為主題，匯聚各方智慧與力量，為張家灣設計小鎮未來發展注入新的動力與活力，助力北京建設“設計之都”。

全力推進傳統工業園區向現代產業園區轉型

北京市通州區副區長吳孔安表示，今年是京津冀協同發展十周年，也是北京城市副中心規劃建設第八年。北京市緊緊扭住非首都功能疏解這個牛鼻子，大力推動城市副中心高質量發展。張家灣設計小鎮作為北京城市副中心產業發展重要空間載體，肩負產業升級、空間優化與品質提升重任，是城市副中心重點培育的三個特色小鎮之一。“我們緊扣‘設計小鎮、智慧小鎮、活力小鎮’的精准定位，以‘創新設計+城市科技’為產業雙翼，緊抓發展機遇，全力推進小鎮由傳統工業園區向現代產業園區轉型。”

產業發展方面，張家灣設計小鎮堅持規劃先行、創新驅動、項目引領的發展策略，不斷夯實基礎設施建設，持續優化營商環境，吸引了眾多高質量設計產業項目入駐，形成創新設計、城市科技與先進制造等多業態並存的產業格局。

城市更新方面，通州區創新性採取“政府推進+政企合作+自主更新”的多元模式，盤活了國有土地資源，還積極建設“近零碳排放智慧能源示范區”標杆項目，並率先開展全國首例建筑業數字化轉型集成創新試點，以及“副中心設計之心”等多個前沿應用場景落地實施。

吳孔安說：“這一系列成就不僅充分展示了張家灣設計小鎮的獨特魅力和強勁發展動力，更為北京城市副中心乃至整個北京市產業升級與高質量發展注入了新的活力與動能。”

通州老商場蝶變數字經濟智城園

會上，北京通州區住建委相關負責人對出台的《通州區城市更新項目實施方案申報及聯合審查的實施意見》進行了解讀，他表示，該實施意見有三個特點：一是通過“實施方案聯合審查”的方式，將設計方案審查、立項、施工及運營等審批環節由“串聯”變“並聯”，極大提高了審批效率。二是實現了城市更新項目從設計到運營的全生命周期管理，覆蓋前期項目申報、實施方案編制以及后期竣工驗收、使用運營等全流程，打通城市更新“最后一公裡”，避免了項目“能建不能用”問題﹔三是搭建了城市更新的審核平台，在方案審查過程中，各行業主管部門按照《北京市城市更新條例》與相關配套政策明確的標准和要求進行審核，解決了既有建筑更新改造無法滿足先行政策標准的難題。

通州區住建委相關負責人介紹，目前正推進數字經濟智城園（人民商場改造）、設計小鎮創新中心酒店、西營前街家園中心、北京光學儀器廠等項目實施方案意見征集、方案聯審及社會公示等工作。其中，人民商場項目（數字經濟智城園）已取得通州區首個《城市更新聯合審查意見》，正開展施工單位招標等后續工作。

大會場地未來設計園區由老廠房蝶變而來。 人民網記者 李博攝

值得一提的是，張家灣設計小鎮產業發展和城市更新大會場地未來設計園區，是張家灣設計小鎮首批城市更新項目之一，其前身為北京市屬國有企業北京銅牛制衣廠廠房，於2020年啟動建設，僅用半年時間就實現了老工業廠房向現代園區的華麗蝶變，成為融合了科技與現代、綠色與時尚的現代辦公空間。

2027年初步建成設計之都重要平台

張家灣設計小鎮打造設計之都重要平台。 人民網記者 李博攝

中國人民大學教授李文釗做了《以“首善標准”打造國際一流的設計小鎮》報告，深入分析了張家灣設計小鎮當前面臨的機遇與挑戰，提出了構建以“產城住商學文旅娛”一體化為鮮明特色的現代化綜合產業園區建設新途徑新模式。特別提出要進一步打造北京全球設計之都核心基地，打造全球建筑設計中心、全國服裝設計基地、全球工業設計基地等目標定位。

中關村通州園管委會主任林正航介紹，中關村通州園政策區面積34平方公裡，包括三個重點功能區和五個科技創新拓展區，其中三個重點功能區分別是漷縣健康產業集聚區、國家網絡安全產業園和張家灣設計小鎮。

張家灣設計小鎮原是通州工業開發區西區，於1992年開發建設，是通州最早一批工業開發區之一。老工業區蝶變設計小鎮，面積5.4平方公裡，規劃建筑規模438萬平方米，是創新設計和城市科技發展的重要承載地，也是疊加中關村科技園區、國家服務業擴大開放綜合示范區、中國（北京）自由貿易試驗區三重政策效應的產業功能區。

“未來，我們將深化‘設計小鎮、智慧小鎮、活力小鎮’建設目標，錨定創新設計與城市科技，全面加速設計小鎮承載力提升，加快城市更新步伐，力爭到2027年地鐵101線通車時，將小鎮初步建設成為創新生態活躍、應用場景廣泛、開放多元的設計之都重要平台。”林正航說。

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