人民網北京6月16日電 （記者池夢蕊）近日，北京市發展改革委批復了北京金融科技中心、隆福寺南坊、昆泰大廈、永豐產業基地、南中軸國際文化科技園、北重科技文化產業園等6個低效樓宇和老舊廠房改造支撐高精尖產業發展典型示范項目。據了解，這些項目將根據《關於加強騰退空間和低效樓宇改造利用促進高精尖產業發展的工作方案(試行)》（以下簡稱“工作方案”），獲得北京市政府固定資產投資補助資金支持，專項用於推動騰退低效產業空間的智能化綠色化改造，有效盤活存量產業空間，加強高精尖產業發展空間要素支撐。

記者了解到，此次支持的6個項目各具特色。其中，北京金融科技中心項目是金科新區核心區的代表性項目，也是動批疏解的標志性項目。將以服務金融機構和央企總部衍生金融科技企業為目標，形成金科新區集聚傳統金融升級、創新金融業態、數據信息技術等產業發展的主要承載區。

北京金融科技中心項目。 人民網記者 池夢蕊攝

記者走進北京金融科技中心項目看到，樓體內設計感十足的辦公樣板間已經打造完成，站在窗邊放眼望去，景色盡收眼底。據介紹，北京金融科技中心項目為原北京世紀天樂國際服裝市場所在地，是動批地區面積最大、商戶最多的市場。項目將原來有3000家商戶的服裝批發市場疏解騰退后，打造成具有近9萬平米的5A甲級寫字樓。

站在窗邊放眼望去，景色盡收眼底。 人民網記者 池夢蕊攝

“樓內除了有5A甲級寫字樓之外，還承擔了整個金科新區的很多配套的功能，包括寫字樓必備的餐飲服務配套設施，具備國際標准的會議設施，還有專為入駐企業商務交流准備的咖啡空間以及文化藝術空間等。”華遠地產項目副總經理侯振華介紹，“目前該項目已進入工程收尾階段，預計今年第四季度將投入使用。未來，這裡將推動培育形成金融科技領軍企業和綜合性金融科技集團，成為金科新區集聚傳統金融升級、創新金融業態、數據信息技術等產業發展的重要載體。”

樓體內設計感十足的辦公樣板間已經打造完成。 人民網記者 池夢蕊攝

南中軸國際文化科技園建設項目是大紅門地區疏解騰退空間高效再利用的代表性項目，也是南中軸地區規劃實施的重要一環，將打造新一代信息技術、文化數字貿易和科技服務等業態集聚的新型園區，成為以疏解北京非首都功能為“牛鼻子”推動京津冀協同發展的典型實踐。

記者了解到，該項目所在地前身為大紅門服裝商貿城，於2021年10月底騰退關停。2021年7月豐台區人民政府與中關村發展集團簽署戰略合作協議，成立南中軸（北京）國際文化科技發展有限公司作為項目更新改造和運營管理的實施主體。這座19萬余平方米的園區將打造新一代信息技術、文化數字貿易和科技服務等業態集聚的新型園區。“目前一期已經建成，二期計劃今年年底完工，這也意味著大紅門地區疏解騰退空間高效再利用的代表性項目將在今年實現全園開園。”項目相關負責人介紹。

截至2023年5月底，南中軸國際文化科技園共引進落地86家高精尖企業，其中包括國家專精特新“小巨人”企業2家、上市公司子公司1家、國家高新企業24家。園區產業集群態勢初顯，為打造數字經濟新高地奠定了良好的產業基礎。園區力爭通過3-5年的培育涵養，集聚超過150家企業，促進大紅門地區產業轉型升級，實現區域品牌重塑和價值提升，推動區域高質量發展。

除此之外，隆福寺南坊改造項目是隆福寺-故宮-王府井“文化金三角”的重要板塊，將與隆福寺-美術館片區文化藝術公共空間改造項目形成錯位互補和有機聯動，打造集文創產品開發、藝術品交流、展覽展示於一體的多功能文化綜合體。

昆泰大廈裝修改造項目是朝外大街更新改造的首個開工項目，也是重要的節點性項目，疏解騰退原傳統商業辦公業態后將引進新創意經濟、新數字經濟、新服務經濟企業入駐，構建融合創新型產業服務與新消費空間。

永豐產業基地Ⅱ-1地塊工業用地加速器一區標准廠房升級改造項目是助力構建中關村科學城“一軸一廊”發展格局的重要項目，騰退原有高耗能低端產業環節后將匯聚創新創業要素和產業研發要素，全方位銜接中關村壹號，吸引培育兩業融合主體，打造專業特色產業集聚區。

石景山區北重科技文化產業園一期改造項目原為“京西八大廠”之一的北京重型電機廠，在完成傳統制造環節退出后，通過打造“科技引領、制造升級、數字賦能、文化創新”特色產業園區，促進產業聚集聯動、平台開放共享、服務賦能發展，成為石景山區產業融合共生發展的新實踐以及京西產業轉型升級的新示范。

北京市發展改革委相關負責人表示，工作方案實施以來，支持的一批示范項目建設取得較好效果。據了解，項目支持充分考慮產業空間優化和產業轉型升級的引領性，通過合理匹配並高效利用改造后的空間資源，支持和保障高精尖產業落地，引導傳統業態轉型為符合新時代首都發展要求的產業。同時，項目支持還充分考慮疏解騰退空間高效利用的示范性，在減量發展背景下，將“疏整促”專項行動與推動產業轉型升級有機銜接，支持疏解騰退空間升級改造為產業高質量發展承載空間，並形成可復制、可推廣的經驗。此外，項目支持還要考慮項目改造低碳理念和對區域公共服務的織補，引導項目積極開展綠色節能改造，打造智慧樓宇、智慧園區，並與周邊環境協同、打造開放式空間，帶動區域整體提升。

下一步，北京市發展改革委將圍繞首都發展，進一步完善騰退低效產業空間更新改造的支持政策，特別是針對先進制造業和現代服務業融合、數字經濟與實體經濟融合、文化產業等新的產業增長點，持續優化服務，引導片區整體綜合更新，打造多類型產業空間更新組團，推動存量產業空間高效利用，釋放產業高質量發展的空間資源，為促進產業轉型升級、優化空間布局提供有力支撐，助力構建具有首都特點的現代化產業體系。

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