燕保·百灣家園通過打造開放式社區，讓建筑最大程度地融入城市，為居民提供理想的居住環境。 本報記者 潘之望攝

　　本報訊（記者 趙瑩瑩）在北京東四環與東五環之間，一座“漂浮”的城市花園正讓越來越多的保障房家庭圓了“安居夢”，這就是位於廣渠路南側的燕保·百灣家園，被譽為北京“最美公租房”。記者昨天獲悉，截至目前，燕保·百灣家園的入住率已超過七成。綜合統計，本市已經投入運營的107個公租房項目，入住家庭總數8萬余戶。

　　提起保障房項目，很多人的印象就是中規中矩的住宅群。直到燕保·百灣家園的出現，改變了過去保障房缺少設計感的狀況，讓人驚嘆“保障房也可以很美”。

　　總建筑面積47.33萬平方米的燕保·百灣家園公租房由國際著名建筑大師馬岩鬆設計，以“漂浮的城市花園”作為設計理念，通過建筑的高低錯落、造型的變化和師從自然的景觀環境，營造出大城市裡的山水概念。這也是馬岩鬆第一次將設計藝術與居民社區進行融合和實踐。

　　“燕保·百灣家園在建筑語言上和我們設計的公共建筑非常不一樣，它更追求效率、功能性、實用性。”馬岩鬆說，住區的人和他們的生活是設計中的考量核心。在這個前提下，通過打造開放式社區，讓建筑最大程度地融入城市，為居民提供理想的居住環境。

　　記者從社區入口遠望，12棟住宅樓以半圍合方式組成6個組團，仿佛一個緩緩打開的折扇，每個組團之間都有可通往市政道路的內部路。12棟住宅樓中間，則是供居民活動的公共空間。比較獨特的是，公共空間從結構上看其實位於二層，仿佛“漂浮”於地面之上。

　　“社區的一層設計成了下沉庭院，作為小區的商業配套，而每棟住宅樓的一層頂板位置都向外伸出了飄板，從而形成了公共空間的飄層，上面再覆土綠化，裝扮成‘漂浮的城市花園’。”燕保·百灣家園公租房項目負責人江勝利介紹。

　　“從房屋質量到社區環境，住在這裡的幸福指數很高。”走在綠樹環繞的飄層跑道上，租戶楊秀華感覺又被身邊的美景“圈粉”了。記者在現場看到，飄層上，在綠植的掩映下，一條環形慢跑跑道蜿蜒其中，跑道一側還單獨設計了一個羽毛球場地供居民使用。

　　“隨著最近一批數百戶公租房家庭的入住，項目入住總戶數超過2873戶，入住率已超七成。”江勝利說，項目底商也陸續啟動配租和經營，居民們很快就能實現足不出戶滿足日常生活中的各種需求。

　　燕保·百灣家園是北京保障房中心所持有的百余個公租房項目之一。自2011年北京市政府注資成立之后，經過10年發展，目前，北京市保障房中心累計建設籌集各類保障房約14.72萬套，其中公租房13.51萬套，安置房1.21萬套已經投入運營的公租房項目107個，已入住家庭總數8萬余戶，幫助近20萬居民改善了居住生活條件。

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