石景山魯谷首批10戶居民拿到房產証 20年遺留難題迎刃而解

2020年11月25日13:19  來源:人民網-北京頻道
 

人民網北京11月25日電 (尹星雲)“今天終於拿到了房產証,我這一等就是20多年!”昨天,家住北京石景山區魯谷街道六合園社區20號樓的王先生拿到了屬於自己的房產証,紅色的証書上,“不動產權証書”六個燙金的大字格外顯眼,翻開証書,裡邊還有戶型圖和不動產單元號,權利性質那一欄標著“房改房”。

在六合園的20號、21號、22號住宅樓裡,有478戶居民和王先生一樣,大家都盼著能盡快領取房產証。這478套房屋的房產証辦理問題,是多年遺留的難題。1994年,原石景山區城市建設開發公司開發建設了這3棟住宅樓,並將其出售給西單商業區建設開發公司(現北京金融街資本運營中心)。當時,因該地塊並未辦理相關土地使用証,故兩家公司並未辦房屋過戶手續。獲得房產之后,北京金融街資本運營中心將該房產用於安置拆遷居民,400余戶居民由此與運營中心簽了房屋租賃合同,並按期交房租。

住了20余年的家一直遲遲辦不了房產証,居民們分外著急。2018年以來,他們多次致電12345市民服務熱線,並向魯谷街道、石景山區等相關部門呼吁,請求盡快辦理房產証。但由於原開發公司與北京金融街資本運營中心是兩家單位,且運營中心一直未能取得“房屋所有權証”,這令400余戶居民陷入辦証難。

面對居民訴求,魯谷街道成立了六合園20—22號樓房產遺留問題專班,通過“街鄉吹哨、部門報道”將各相關單位和居民代表叫到一起,共商共議,“每個問題都由相關部門精准對接”,六合園南社區黨委書記於雄伯告訴記者,由街道牽頭,做好居民的安撫和解釋工作﹔由區信訪辦做好居民的信訪接待工作﹔由區不動產中心協調測繪大隊做好房屋房改前的准備工作,對房屋的整體面積進行測繪﹔區住建委也配合做好政策解讀工作。

同時,為解決六合園三棟住宅樓歷史遺留問題,由石景山區規自分局牽頭,區城鄉建設委員會、稅務分局、國資委、區信訪辦和各街道也組成工作專班,分工配合制定工作方案,市住建委也給予了很大支持。2019年11月22日,依據相關文件政策,最終梳理出為3棟住宅樓辦理房產証的工作方案,並督促相關單位加快六合園項目轉移登記、契稅核定及土地出讓金繳納等工作進度,最終完成了原開發公司改制變更、3棟住宅樓系統補錄等前期工作,為478套住宅繳納了契稅。

“這個房產証對於我們來說太重要了!”,王先生告訴記者,房本一拿到手,孩子上學問題、停車管理問題,都隨之解決了。王先生說,沒拿房本前,很多房主都壓著不少“心病”,房子是20多年前父母那輩租的,一旦父母過世,變更承租人就是個問題,而且因為是租房,也沒有相對應的物業進行管理,“車開進小區內蹭了、剮了都不知道找誰”。在領房本的時候,王先生專門為魯谷街道贈送了一面錦旗,上邊寫著“真心為民,熱心周到”,這也寫出了很多居民的心聲。

據了解,目前,六合園的20號、21號、22號住宅樓內478套住宅已辦完產權登記,本周內,共有60戶居民拿到房產証,未來,其他居民的房產証也將陸續發放。

(責編:尹星雲、高星)