分鐘寺兩塊住宅用地樓面價超7萬 總建筑規模約28萬平方米

　　本報訊（記者陳雪檸）昨天，本市土地交易市場成交3宗住宅用地，土地總面積約14公頃，總建筑規模約28萬平方米。其中，分鐘寺兩宗不限價地塊樓面價突破7萬元。

　　兩宗住宅地塊均位於豐台區南苑鄉分鐘寺，東南三環附近，交通便利，配套服務設施齊全，區位優勢明顯。經過數十輪激烈競拍，其中L-39地塊（土地面積約1.8公頃，建筑規模約5.5萬平方米）最終由北京合昕辰銳企業管理有限公司以42億元競得，溢價率為42%，成交樓面地價為76168元/平方米。L-41地塊（土地面積約3公頃，建筑規模約8.8萬平方米）最終由北京合盈銳恆房地產開發有限公司以65.4億元競得，溢價率為38%，成交樓面地價為73912元/平方米。

　　另一宗為房山區拱辰街道辦事處FS00-LX05-0046、0056地塊R2二類居住用地，土地面積約8.8公頃，建筑規模約14萬平方米。其中0046地塊全部用於建設共有產權住房，銷售價格為28000元/平方米，其余居住用途建筑規模全部建設普通商品住房。最終該地塊由中建一局集團房地產開發有限公司和北京市城投嘉業房地產開發有限責任公司聯合體以26.5億元競得，溢價率為31%，成交樓面地價為18896元/平方米。