北京:"一店一策"助力老商場涅槃 允許商場改造分階段驗收

2020年01月18日09:10  來源:北京日報
 
原標題:“一店一策”助力老商場涅槃

持續推進傳統商場“一店一策”升級改造﹔著力構建標志性全球知名商圈﹔實施“點亮北京”夜間文化旅游消費計劃……今年的政府工作報告中,北京商場與商圈發展著墨頗多。兩位來自商業領域的市人大代表建議,落實到商場實際改造時,也得多考慮商場的個性和差異,在繁榮夜經濟和商圈發展中不搞“一刀切”。

允許商場改造分階段驗收

“北京提出高質量發展,傳統商場同樣也需要更新公共設施,提升商場品質。”對於“一店一策”升級改造,市人大代表、漢光百貨董事長王小雨首先表示這是個好政策,是傳統商場尋求轉型、走出經營困境的路徑之一。但在具體升級改造過程中,新老政策的銜接仍有待梳理。

“我們知道,傳統商場基本都是20年以上的樓齡,遵循的是當時的設計規范標准。”王小雨代表告訴記者,無論是抗震、管線,還是電力、消防,現行設計規范都已變更數輪。依照老規范建設的各類設施理應更新改造。這其中,有些改造隻涉及微小變動,有些改造則是“大手術”,具體情況要和商場的改造方案相匹配。

“然而,在實際中,相關部門往往要求一次性到位方能驗收。”王小雨代表說,“我希望,在傳統商場改造中,相關部門能在設施設備改造驗收上給予一些優先級別排序,允許各個商場根據實際情況分階段、分步驟進行。”

繁榮夜經濟也得“一圈一策”

傳統商場改造遵循“一店一策”之外,王小雨代表建議,繁榮夜經濟也得“一圈一策”。比如“深夜食堂”特色餐飲街區評審。根據2019年市商務局制定的評審規范,其中一項要求是,街區內餐飲企業符合本市餐飲行業經營規范,營業時間到晚上12點及以后的餐飲企業不低於30%。“對於三裡屯這樣具有夜生活特點的商圈,這不是難題。但對於部分不具有夜生活特點的商圈,在實際執行上難度較大。”王小雨代表列舉了幾個她調查過的購物中心:大興薈聚中心在 2019年7月初至8月中旬期間,每周五、六、日將營業時間延長至24點,但餐飲業態的夜間銷售額僅佔全天銷售額的4%﹔較活躍的合生匯和藍色港灣兩個購物中心,夜間銷售額佔全天消費額也僅到6%和8%。

王小雨代表呼吁,相關部門在出台繁榮夜間經濟的相關政策時,不能搞“一刀切”,要允許各個商圈根據自身特點,制定更具靈活性的評估標准。

商圈發展也要差異化

市人大代表、北京天街集團董事長李樺也對傳統商場“一店一策”升級改造投出贊成票。“一店一策”之外,李樺代表呼吁,商圈發展改造的政策引導中,也應注意差異化。“作為首都,北京的商圈也要具備包容性,要面對不同的群體。”李樺代表說,來商場消費的人除了年輕白領,還有中老年人、外地賓朋。不見得每個商圈得都千篇一律,都得吸引年輕人。比如,同樣是商圈,王府井商圈更加國際化,前門商圈傳統文化更多。“在商圈打造中得體現北京特色,讓每個消費群體都能找到適合他們的逛街場所。”

(責編:孟竹、高星)

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