北京地區率先實現不動產抵押貸款銀行網點“一站式”辦理

全國首個省級銀政“金融專網”正式雙向貫通

2019年12月31日00:05  來源:人民網-北京頻道
 

人民網北京12月31日電 (記者 鮑聰穎) 12月30日10時20分,由北京銀行發起的一筆小微企業抵押貸款業務收到海澱區不動產登記中心的登簿成功反饋信息,標志著北京地區在全國范圍內率先實現了不動產抵押登記貸款業務在銀行窗口的“一站式”辦理,也標志著全國首個以“總對總”方式連通銀行和政府部門的省級平台——“金融專網”正式雙向貫通。

據了解,“金融專網”是承載“銀政數據”傳送和業務辦理的重要橋梁,其建設過程共歷時7個月。“為更好地落實黨中央、國務院關於深化‘放管服’改革、切實解決小微企業融資難等精神,以及北京市關於切實推動首都優化營商環境等部署,北京市決定,由北京銀保監局牽頭,北京市相關部門協同推進,轄內銀行業機構積極參與建設。”北京銀保監局相關負責人說。

讓“信息多跑腿、群眾少走路”,是今年北京市優化營商環境、便民利企的重要舉措,也是監管部門提高金融服務效率、提升銀行業服務實體經濟水平的重要工作。按照自然資源部、銀保監會《關於加強便民利企服務合作的通知》要求,北京市規劃自然資源委與北京銀保監局共同組建“便民利企服務工作專班”,並基於“金融專網”實現不動產抵押貸款“一站式”辦理。

以往辦理不動產抵押貸款,借款人需要先到銀行申請貸款,再由銀行到不動產登記大廳現場查詢抵押物狀態,內部貸款審批通過后,借款人還需要去不動產登記大廳現場辦理登記手續,流程多、材料多、辦理難。由於各區不動產登記中心排隊周期長,銀行的放款周期也相應延長,借款人可能因為過橋、倒貸、墊資而承受過高的資金成本。

工作人員在不動產登記中心后台接收、處理申請。

開通“一站式”辦理后,借款人隻需要到銀行網點一次,不必再去不動產登記中心“排大隊”,就可以由銀行通過“金融專網”在線提交相關材料,並實時獲得不動產登記中心的查詢反饋,完成不動產抵押貸款申請、審批、線上抵押登記等全部流程,貸款周期大大縮短,申請材料大幅簡化,信貸獲得便利度和客戶體驗將得到明顯提升,有效解決“放款慢”“預約難”“抵押繁”及由此催生的過橋、倒貸等難點痛點問題。

具體而言,借款人僅需到銀行一次,與不動產登記中心“不見面”,即可完成貸款申請、貸款審批、線上抵押登記等抵押貸款辦理流程,或貸款結清、解押申請、解押審批、線上抵押注銷等抵押登記解除流程,無需委托第三方辦理,也不必多方重復提交申請材料和証明材料。銀行機構完成業務數據採集、影像加載等工作后,通過“金融專網”上傳至不動產登記系統﹔不動產登記中心完成業務審核、登簿,並將登記結果通過“金融專網”實時反饋至銀行。以往辦理抵押登記,借款人需要預約、排隊很長時間,在”一站式”辦理模式下,抵押登記平均辦理時限壓縮至24小時以內,貸款發放速度大幅提升。

“從12月30日上午9點30分開始申請抵押登記,到10點20分完成抵押登記,前后不到1小時。”北京市民徐先生說,隨后,北京銀行和平裡支行的工作人員來到海澱區不動產登記大廳領取了不動產登記証明,從申請抵押到領取不動產登記証明僅用時3小時。

“‘一站式辦結’服務模式,讓銀行的工作效率和客戶的體驗都有了很大提升。”北京銀行相關負責人說,該行將借助此次業務革新的機遇,更好地服務普惠金融和小微企業,讓企業真正感受到便利、得到實惠。

12月30日,北京地區率先實現不動產抵押貸款銀行網點“一站式”辦理。

值得一提的是,為了有效防控信貸風險,通過“金融專網”,銀行還可實時、批量查詢抵押物信息,隨時掌握抵押物的登記狀態,並及時採取風險防控措施。

目前,北京通過銀行網點“一站式”辦理不動產抵押登記貸款業務首批上線7家銀行,包括工商銀行北京市分行、建設銀行北京市分行、交通銀行北京市分行、招商銀行北京分行、民生銀行北京分行、北京銀行、北京農商行。截至30日中午,各行線上查詢不動產登記信息25筆,查詢結果均實現秒級回復﹔完成抵押登記5筆。工商銀行北京市分行辦理的1筆小微企業抵押貸款業務,在企業提交材料齊全的情況下,銀行端貸款審批1天、線上發起不動產登簿申請用時8分鐘,海澱區不動產中心辦理僅用時10分鐘。北京銀行1筆小微企業貸款拿到了北京地區首個通過線上辦理的他項權証。

“初期,北京‘金融專網’主要承載不動產抵押登記辦理、注銷以及信息查詢等實時交易類業務功能,將很快實現轄內主要銀行機構全覆蓋。”北京銀保監局相關負責人說,今后還將進一步拓展更多業務模塊與功能,實現更多銀行機構與更多政府部門的互聯互通,打通數據壁壘。

(責編:鮑聰穎、高星)

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